30 studenoga, 2022

Montažne i drvene kuće

Internetski vodič za investitore i kupce montažnih i drvenih kuća

Upute posjetiteljima portala Montažne i drvene kuće

Naš naglasak je na prikupljanju relevantnih informacija koje potencijalnim investitorima daju približnu sliku ponude. Navedene CIJENE predstavljaju samo orijentacijski okvir,  no ono što nudimo sigurno će vam pomoći da stvorite jasniju sliku o stanju ponude, cijene i kvalitete koja se nudi na tržištu montažnih i drvenih kuća..

Na adresu redakcije često nam stižu upiti za gradnju kuća. Svima ljubazno odgovaramo da mi ne gradimo kuće. Mi smo internetski portal i samo pratimo ponudu montažne i drvene gradnje u regiji – zemlje bivše Jugoslavije.
Naš naglasak je na prikupljanju relevantnih informacija koje potencijalnim investitorima daju približnu sliku ponude. Navedene CIJENE predstavljaju samo orijentacijski okvir, no ono što nudimo sigurno će vam pomoći da stvorite jasniju sliku o stanju ponude, cijene i kvalitete koja se nudi na tržištu montažnih i drvenih kuća.

KAKO KORISTITI NAŠU STRANICU?
Kompletna ponuda svih ponuđača iz našeg adresara razvrstana je u dvije kategorije: Montažne kuće i Drvene kuće, koje su dostupne putem navigacijskog izbornika.

Izborom na jednu od njih otvara se stranica koja nas uvodi u kategorijski adresar ponuđača. Klikom na zastavu pojedine države, izbor se sužava na zemlju u kojoj postoji sjedište pojedine tvrtke ili službeno predstavništvo iste.

Ponuđači su poredani prema abecednom redu. Klikom na pojedinu tvrtku otvara se njihova ponuda.

I. MONTAŽNE KUĆE

Cijene
Cijene su izražene u eurima po m2, NETO ili BRUTO stambene površine, na što molimo da posebno obratite pažnju. Za one koji su neupućeni, naglašavamo da je NETO kvadrat stana iskoristiva stambena površina, dok u BRUTO kvadrat ulazi i tlocrtna površina zidova.

To konkretno znači da je cijena kuće po izraženoj cijeni 500 E/m2 po NETO stambenoj površini povoljnija od cijene 500 E/m2 po BRUTO stambenoj površini.

Radi lakšeg snalaženja i usporedbe nastojimo tražiti od ponuđača da nam dostavlja ponudu u NETO vrijednosti jer je to cijena koja je građanima najrazumljivija.

Prikaz cijena u rasponu
Cijene u informativnim blogovima firmi prikazane su u rasponu ili sa početnom vrijednosti jer na konačnu cijenu kuće uteče nekoliko glavnih faktora: količina utrošenog materijala (debljina zidnih stjenki i broj pregradnih zidova), lokacija gradnje (udaljenost od sjedišta firma), veličina objekta (sa rastom kvadrature opada cijena kvadrata).

Prikaz cijena prema sjedištu tvrtke
Tvrtke su razvrstane prema adresi u kojoj tvrtka ima sjedište ili službeno predstavništvo te navedene cijene važe samo za dotičnu državu.

Specifikacija ponude
Kod usporedbe cijena treba obratiti pozornost na specifikaciju ponude. Pravi visoki ROH BAU je razina izgrađenosti iza koje vam ostaju još samo završni instalaterski i obrtnički radovi: fini razvod elektro instalacija, keramika, sanitarije, podovi, grijanje, gletovanje i ličenje zidova. Ako je manje od toga znači da “visoki ROH BAU” i nije tako visok pa treba vidjeti što još nedostaje do potpunog završetka. U tu svrhu izradili smo detaljnu tablicu ponude sa točnom i preciznom specifikacijom radova i usluga za svakog ponuđača, koja će vam olakšati kontrolu ugovorenog paketa. Napominjemo da ove tablice predstavljaju samo prikaz stanja na osnovu naših vlastitih informacija sa kojima raspolažemo u ovom trenutku, zato je potrebno da se njihova točnost provjeri kod samog ugovaranja. No postoji i jedan lakši put. A to je da vam ponuđač odmah napravi popis onoga što još ostaje učiniti do useljenja.

Uz već navedeno, pažnju treba obratiti i na debljinu i sastav vanjskog zida. Zlatni standard prosječne vrijednosti debljine vanjskog zida u standardnoj ponudi visokokvalitetnih ponuđača montažnih kuća u regiji iznosi 30 do 36 cm. Cijena usporednih ponuda može biti ista ili jedna povoljnija od druge, ali pitanje je što se za istu cijenu nudi.

Kako izabrati najpovoljniju ponudu?
Ovo je svakako najteže pitanje sa kojim se susreću svi koji grade kuću. Naš savjet je jednostavan. Izaberite one firme kojima vjerujete, a onda na adresu svake od njih pošaljite upit za konkretnu ponudu sa cijenom i detaljnom specifikacijom. Nakon što dobijete povratne informacije, izdvojite najpovoljniju ponudu i ponovno pošaljite upit ostalim ponuđačima da li mogu ponuditi konkurentniju cijenu.

II. DRVENE KUĆE

Cijene
Za razliku od klasičnih montažnih kuća od drvenih panela, cijene drvenih kuća prikazane su u većem rasponu ili se posjetitelje portala upućuje na direktan kontakt sa ponuđačima. Razlog tome je specifičnost gradnje čiju cijenu nije uvijek moguće procijeniti u okvirnim vrijednostima, osim kada je riječ o tvrtkama koje raspolažu ponudom konkretnih modela tipskih kuća. Ovo pravilo se posebno odnosi na tip gradnje kuća od trupaca.

III. OSTALE NAPOMENE

Certifikati za kvalitetu
Postoje tvrtke koje su već odavno brendirane u ovom području gradnje, no sve više je i onih novih koje im ozbiljno konkuriraju. A jedan od najpouzdanijih pokazatelja njihove vrijednosti je posjedovanje relevantnih certifikata za kvalitetu gradnje. No svakako treba napomenuti da postoje veoma kvalitetne lokalne tvrtke koje ne posjeduju certifikat jer su svojim poslovanjem vezane za uže lokalno područje pa im isti nije niti potreban.

Garancija pravne sigurnosti
Preporuka je redakcije portala da se poslovi gradnje ugovaraju sa domaćim tvrtkama ili tvrtkama koje imaju svoje službeno predstavništvo unutar iste države, odnosno poslovnu suradnju sa domaćim pravnim subjektima preko kojih obavljaju poslove grdnje. Iz tog razloga vodimo računa da u našem registru tvrtke budu razvrstane prema istom kriteriju. Pri tome treba napomenuti da mnoge tvrtke imaju u drugima državama svoje zastupnike u vidu kontakt osobe, ali isti nemaju pravni legalitet.

Izvori informacija
Uloga našeg portala je pratiti ponudu, cijene, tehnologiju gradnje i reference firmi na tržištu regije. Pri tome informacije koje prikupljamo nastojimo selektirati i prikazati u dogovoru sa samim tvrtkama ili prikupljanjem podataka sa službenih stranica istih. U tom pogledu postoje tvrtke koje su manje ili više spremne na takvu vrstu suradnje (s obzirom na procjenu poslovne isplativosti) pa je time određena kvaliteta i širina informativne ponude. U kontaktu sa kupcima ovu činjenicu uvijek naglašavamo. No jedno je sigurno: Mi smo ozbiljan novinski portal koji ovom poslu pristupa savjesno i odgovorno, jednako vodeći računa o interesima kupaca i tvrtki.

Za sva dodatna pitanja obratite se na kontakt adresu naše redakcije.

Uredništvo portala

Koristimo kolačiće za prilagodbu sadržaja i oglasa, pružanje značajki društvenih medija i analizu našeg prometa. Također dijelimo informacije o vašem korištenju naše stranice s našim partnerima na društvenim medijima, oglašavanju i analitici. View more
Cookies settings
Prihvati
Privacy & Cookie policy
Privacy & Cookies policy
Cookie name Active

Who we are

Suggested text: Our website address is: https://www.montazneidrvenekuce.info.

Comments

Suggested text: When visitors leave comments on the site we collect the data shown in the comments form, and also the visitor’s IP address and browser user agent string to help spam detection. An anonymized string created from your email address (also called a hash) may be provided to the Gravatar service to see if you are using it. The Gravatar service privacy policy is available here: https://automattic.com/privacy/. After approval of your comment, your profile picture is visible to the public in the context of your comment.

Media

Suggested text: If you upload images to the website, you should avoid uploading images with embedded location data (EXIF GPS) included. Visitors to the website can download and extract any location data from images on the website.

Cookies

Suggested text: If you leave a comment on our site you may opt-in to saving your name, email address and website in cookies. These are for your convenience so that you do not have to fill in your details again when you leave another comment. These cookies will last for one year. If you visit our login page, we will set a temporary cookie to determine if your browser accepts cookies. This cookie contains no personal data and is discarded when you close your browser. When you log in, we will also set up several cookies to save your login information and your screen display choices. Login cookies last for two days, and screen options cookies last for a year. If you select "Remember Me", your login will persist for two weeks. If you log out of your account, the login cookies will be removed. If you edit or publish an article, an additional cookie will be saved in your browser. This cookie includes no personal data and simply indicates the post ID of the article you just edited. It expires after 1 day.

Embedded content from other websites

Suggested text: Articles on this site may include embedded content (e.g. videos, images, articles, etc.). Embedded content from other websites behaves in the exact same way as if the visitor has visited the other website. These websites may collect data about you, use cookies, embed additional third-party tracking, and monitor your interaction with that embedded content, including tracking your interaction with the embedded content if you have an account and are logged in to that website.

Who we share your data with

Suggested text: If you request a password reset, your IP address will be included in the reset email.

How long we retain your data

Suggested text: If you leave a comment, the comment and its metadata are retained indefinitely. This is so we can recognize and approve any follow-up comments automatically instead of holding them in a moderation queue. For users that register on our website (if any), we also store the personal information they provide in their user profile. All users can see, edit, or delete their personal information at any time (except they cannot change their username). Website administrators can also see and edit that information.

What rights you have over your data

Suggested text: If you have an account on this site, or have left comments, you can request to receive an exported file of the personal data we hold about you, including any data you have provided to us. You can also request that we erase any personal data we hold about you. This does not include any data we are obliged to keep for administrative, legal, or security purposes.

Where we send your data

Suggested text: Visitor comments may be checked through an automated spam detection service.
Save settings
Cookies settings