Redakcija portala Montažne i drvene kuće kao referentnu vrijednost u praćenju cijena montažnih kuća na tržištu HRVATSKE I SLOVENIJE uvodi INDEKS srednje vrijednosti koji smo razdijelili na realni i očekivani. Oba indeksa izvedena su na temelju tržišne procjene optimalnog odnosa cijene i kvalitete usluga vodećih domicilnih tvrtki, nositelja relevantnih europskih certifikata u području gradnje niskoenergetskih montažnih kuća. Ovim činom želimo zaštiti potencijalne investitore od naglih odluka i neugodnih iznenađenja u početnim i završnim fazama gradnje – kada nešto u početku izgleda jeftinije, a na kraju ispadne lošije i skuplje.
Realni INDEKS srednje vrijednosti je okvirna procjena prosječne cijene četvornog metra na domicilnom tržištu, izvedena iz cjenika aktualne kataloške ponude tipskih kuća – i vrijedi samo za područje dotične države.
Očekivani INDEKS srednje vrijednosti predstavlja granicu investicijskog rizika, ispod koje se ne bi trebalo upuštati u investicijski projekt. To je ona zaštitna linija financijskog planiranja koja štiti investitore od probijanja kućnog budžeta i unutar koje je moguće uz manje ili veće korekcije troškova završiti (isfinancirati) projekt. Bolje da ostane, nego da fali.
Aktualne cijene sa PDV-om na kuće
na dan 29.11.2024
(procjena za kvadraturu kuća 120 – 150 m2)
NAPOMENA
Hrvatski PDV na kuće: 25%
Slovenski PDV na kuće: 9%
HRVATSKA: Aktualno stanje cijena u Hrvatskoj (sa PDV-om 25%) prema Realnom indeksu srednje vrijednosti iznosi: ROH BAU: 860,00 Eur/m2 – KLJUČ U RUKE: 1400,00 Eur/m2. Stanje prema Očekivanom indeksu srednje vrijednosti: ROH BAU 900,00 Eur/m2 – KLJUČ U RUKE 1550,00 Eur/m2
SLOVENIJA: Aktualno stanje cijena u Sloveniji (sa PDV-om 9%) prema Realnom indeksu srednje vrijednosti iznosi: ROH BAU: 950,00 Eur/m2 – KLJUČ U RUKE: 1580,00 Eur/m2. Stanje prema Očekivanom indeksu srednje vrijednosti: ROH BAU 1100,00 Eur/m2 – KLJUČ U RUKE 1630,00 Eur/m2
Tablični prikaz
U donjem dijelu možete vidjeti tablični prikaz kretanje cijena na tržištu Hrvatske i Slovenije, a tematske članke u kojim obrađujemo pitanje cijena vidjeti u posebnom TEMATSKOM BLOGU.
NAPOMENA Izračun indeksa cijena izveden je iz ponuda domaćih tvrtki koje posjeduju relevantne certifikate za kvalitetu gradnje ovlaštenih agencija.
Redakcija
 Cijene montažnih kuća u Hrvatskoj |
|---|
| TERENSKO ISTRAŽIVAJE REDAKCIJE PORTALA INDEKS srednje vrijednosti – neto stambene površine – (procjena za kvadraturu kuće 120 – 150 m2) |
| Realni INDEKS srednje vrijednosti ROH-BAU 860,00 KLJUČ U RUKE 1400,00 |
| Očekivani INDEKS srednje vrijednosti ROH-BAU 900,00 KLJUČ U RUKE 1550,00 |
| INDEKS raspona vrijednosti (odstupanja + – ) 100,00 |
| Datum posljednjeg ažuriranja/provjere: 29. 11. .2024. |
 Cijene montažnih kuća u Sloveniji |
|---|
| TERENSKO ISTRAŽIVAJE REDAKCIJE PORTALA INDEX srednje vrijednosti – neto stambene površine – (procjena za kvadraturu kuće 120 – 150 m2 ) |
| Realni INDEKS srednje vrijednosti ROH-BAU 950,00 KLJUČ U RUKE 1580,00 |
| Očekivani INDEKS srednje vrijednosti ROH-BAU 1100,00 KLJUČ U RUKE 1630,00 |
| INDEKS raspona vrijednosti (odstupanja +,-) 100,00 |
| Datum posljednjeg ažuriranja: |
