Saznajte aktualne cijene montažnih kuća po kvadratu (m2). Naš indeks cijena srednje vrijednosti donosi objektivan pregled stanja na hrvatskom tržištu izveden iz reprezentativnog statističkog uzorka.
INDEKS SREDNJE VRIJEDNOSTI
Redakcija portala Montažne i drvene kuće kao referentnu vrijednost u praćenju cijena montažnih kuća na tržištu HRVATSKE – prema cjenovnom razredu standardne ponude – uvodi INDEKS srednje vrijednosti koji smo razdijelili na realni i očekivani.
Realni INDEKS srednje vrijednosti je okvirna procjena prosječne cijene četvornog metra na hrvatskom tržištu, izvedena iz cjenika aktualne kataloške ponude tipskih kuća.
Očekivani INDEKS srednje vrijednosti predstavlja granicu investicijskog rizika, ispod koje se ne bi trebalo upuštati u investicijski projekt. Ova procjena predstavlja statističku korekciju realnog indeksa na temelju povratnih informacija kupaca (terensko istraživanje). To je ona zaštitna linija financijskog planiranja koja štiti investitore od probijanja kućnog budžeta i unutar koje je moguće uz manje ili veće korekcije troškova završiti (isfinancirati) projekt. Bolje da ostane, nego da fali.
REPREZENTATIVNI UZORAK
Oba indeksa izvedena su na temelju tržišne procjene optimalnog odnosa cijene i kvalitete usluga referentnih tvrtki, nositelja relevantnih europskih certifikata u području gradnje niskoenergetskih montažnih kuća. Ovim činom želimo zaštiti potencijalne investitore od naglih odluka i neugodnih iznenađenja u početnim i završnim fazama gradnje – kada nešto u početku izgleda jeftinije, a na kraju ispadne lošije i skuplje.
NAPOMENA O KVADRATURI
VAŽNO je napomenuti da je procjena u ovom prikazu rađena za kvadraturu kuća 120 do 150 m2 NETO stambene površine. Porastom kvadrata cijena po m2 umjereno pada, dok smanjenjem kvadrature osjetno raste.
Aktualne cijene sa PDV-om na kuće
na dan 26. 03. 2026.
(procjena za kvadraturu kuća 120 – 150 m2)
Aktualno stanje cijena u Hrvatskoj (sa PDV-om 25%) prema Realnom indeksu srednje vrijednosti iznosi: ROH BAU: 1100,00 Eur/m2 – KLJUČ U RUKE: 1600,00 Eur/m2. Stanje prema Očekivanom indeksu srednje vrijednosti: ROH BAU 1200,00 Eur/m2 – KLJUČ U RUKE 1800,00 Eur/m2
Tablični prikaz
 Cijene montažnih kuća u Hrvatskoj |
|---|
| TERENSKO ISTRAŽIVAJE REDAKCIJE PORTALA INDEKS srednje vrijednosti – neto stambene površine – (procjena za kvadraturu kuće 120 – 150 m2) |
| Realni INDEKS srednje vrijednosti ROH-BAU 1100,00 KLJUČ U RUKE 1600,00 |
| Očekivani INDEKS srednje vrijednosti ROH-BAU 1300,00 KLJUČ U RUKE 1800,00 |
| INDEKS raspona vrijednosti (odstupanja + – ) 100,00 |
| Datum posljednjeg ažuriranja/provjere: 26. 03. 2026. |
NAPOMENA: Okvirne cijene montažnih kuća prema listi ponuđača s naše kriterijske liste možete vidjeti OVDJE. A tematske članke u kojim obrađujemo pitanje cijena vidjeti u posebnom TEMATSKOM BLOGU.
Redakcija
