U televizijskom prilogu emisije „Informer“ NOVE TV, od 27. ožujka 2022., pod naslovom „Montažne kuće: prednosti i cijene“, objavljena je netočna informacija usporedne cijene montažnih kuća nasuprot klasičnoj zidanoj gradnju. U prilogu se tvrdi: „Montažne kuće u prosjeku koštaju oko 600 eura po kvadratu, dok tradicionalne u prosjeku koštaju 1100 po m2.“
Portal montažne i drvene kuće, koji sustavno prati stanje na tržištu montažnih kuća u Republici Hrvatskoj i zemljama regije, demantira ovu tvrdnju, smatrajući da je autor priloga usporedio cijenu ROH BAU izvedbe montažnih kuća sa cijenom izvedbe KLJUČ U RUKE klasične gradnje.
S obzirom na sve veći interes građana za gradnju montažnih kuća, moramo reći da je pitanje cijene jedno od najčešćih pogrešnih (a često i obmanjujućih) informacija koja se ističe kao značajna prednost montažnih kuća u odnosu na zidane. Jer od svih usporednih vrijednosti najmanja razlika je upravo u cijeni.
Investitori to uglavnom otkriju kada zbroje račune na dan završetka radova. Jer usporediva cijena kuće je KONAČNI trošak istovrsne razine završenosti objekta, a ne kataloška vrijednost parcijalnih ponuda kojima ponuđači često friziraju skrivene troškove i prešućuju tehnološke nedostatke.
Ova konstatacija o pogrešno prikazanom odnosu cijena, u spomenutom tv. prilogu, se naravno odnosi na pretpostavku da biramo između dvije opcije koje možemo svrstati u kategoriju dobrih i kvalitetnih izvedbi sa jedne i druge strane.
U slučaju znatnih odstupanja koje spuštaju konačnu cijenu u korist montažne gradnje, možemo biti sigurni da je prividni dobitak na uštedi u cijeni plaćen realnim gubitkom na uštedi u kvaliteti (porijeklo i klasa drvene građe, debljina, struktura i sastav zidova, opseg izvedenih radova, itd…).
I tu sada dolazimo i do konačnog rješenja one, za sve ulagače, najveće „misterije“: velike razlike u cijeni dviju usporednih ponuda različitih ponuđača montažnih kuća za isti projekt (vidjeti članak OVDJE).
Ako odbijemo cijenu radnog sata i ostale realne parametre tržišne ekonomije, onda je (temeljem naprijed navedenog) veoma lako izvesti vlastiti zaključak.
Pouka: Ako se glede konačnog izbora vodite samo cijenom, lupiti glavom o zid montažne kuće može vas doći skuplje nego lupiti glavom u zid klasične zidanice. No sve ostale prednosti montažne kuće su neupitne.
Davor Suhan: Blog urednika