U ovoj redakcijskoj analizi našeg portala detaljno seciramo model D60 iz kataloške ponude istarske tvrtke Studio DOMUS Pula. Dok tržište bilježi sve veći interes kupaca za manjim obiteljskim kućama, ovaj model s 125,15 m² neto stambene površine u prizemlju (ukupno 171,17 m² s garažom) predstavlja idealnu “srednju veličinu”. To je savršen tlocrtni optimum koji nudi vrhunski komfor i viši stambeni standard bez suvišnih i skupih kvadrata.
Eksterijer: Dinamična arhitektura i vrhunska vlastita stolarija
Vanjski izgled modela D60 ostavlja dojam luksuzne, moderne vile koja se odlično uklapa i u mediteranski i u kontinentalni ambijent.
- Arhitektonski oblik: Kompaktno, ali dinamično tijelo zgrade s višestrešnim krovom i integriranom dvostrukom garažom.
- Fasada i materijali: Elegantna kombinacija bijele i sive žbuke upotpunjena je toplim drvenim umetcima. Krov je izveden u modernom, sivom falcanom limu (šav).
- Vlastita proizvodnja stolarije: Velika prednost tvrtke Studio DOMUS Pula jest činjenica da posjeduju vlastitu proizvodnju stolarije. To kupcima jamči besprijekornu kontrolu kvalitete ugradnje, vrhunske profile i staklene stijene koje su ključne za energetsku učinkovitost i vizualni kontakt s okolišem.
Analiza tlocrta: Pametno zoniranje i opcija proširenja
Unutarnji raspored u prizemlju donosi izuzetno komforan i funkcionalan raspored, podijeljen na prostranu dnevnu i potpuno izoliranu noćnu zonu.
| Prostorija | Površina (m²) | Karakteristike i funkcionalnost |
| 1 Predsoblje | 6,96 m² | Široki ulazni prostor s direktnim prolazom prema garaži i tehnici. |
| 2 Tehnička soba / Kotlovnica | 3,11 m² | Smještena odmah uz ulaz, idealna za primarne instalacije. |
| 3 Ostava | 2,20 m² | Neophodan dodatak spojen izravno s kuhinjom. |
| 4 Kuhinja | 8.93 m² | Kuhinja s velikim prozorom usmjerenim prema ulazu. |
| 5 Dnevna soba s blagovaonicom | 37,39 m² | Veliko obiteljsko središte s predviđenim kaminom i staklenim stijenama. |
| 6 Kupaonica (Dnevna zona) | 7,87 m² | Komforna kupaonica s tušem namijenjena dnevnom traktu. |
| 7 Hodnik (Noćna zona) | 11,10 m² | Komunikacijska linija privatnog, spavaćeg dijela kuće. |
| 8 Glavna spavaća soba | 17,75 m² | Raskošna roditeljska soba s izravnim izlazom u dvorište. |
| 9 Dječja soba 1 | 14,78 m² | Velika spavaća soba koja nadilazi standarde klasičnih dječjih soba. |
| 10 Dječja soba 2 | 14,78 m² | Identična, prostrana soba s izlazom na okućnicu. |
| 11 Stubište / 12 Teh. soba 2 / 13 Kupaonica 2 | 8,40 m² | Dodatni sanitarni čvor i stubište za potencijalno potkrovlje. |
| 14 Garaža | 37,90 m² | Komforna i prostrana dvostruka integrirana garaža. |
| NETO STAMBENI PROSTOR (bez garaže) | 125,15 m² | Golema udobnost raspoređena kroz vrhunski funkcionalan prizemni tlocrt. |
| 15 Natkrivena terasa | 21,77 m² | Veliki vanjski prostor za blagovanje i opuštanje na zraku. |
Fokus na komfor: Zašto je D60 optimum višeg standarda?
1. Srednja kvadratura koju kupci obožavaju
Iako kupci danas primarno traže manje i ekonomičnije kuće, model D60 nudi “skriveni luksuz”. S neto stambenih 125,15 m² (bez garaže), ova kuća ne spada u megavile, ali unutar gabarita pametne srednje kvadrature pruža tri goleme spavaće sobe (od 14 do 17 m²), dvije kupaonice i integriranu garažu. To je viši standard stanovanja koji ne opterećuje budžet nepotrebnim volumenom.
2. Izlaz u dvorište iz svake spavaće sobe
Arhitektonsko rješenje noćne zone pruža izniman komfor – svaka od tri spavaće sobe ima vlastiti, izravni izlaz u dvorište. To stvara osjećaj slobode, izvrsnu ventilaciju i luksuzan hotelski ugođaj u svakodnevnom životu.
3. Fleksibilnost i mogućnost iskoristivosti potkrovlja
U tlocrtu je unaprijed dizajnirano fiksno stubište. To znači da kuća može “rasti” zajedno s obitelji – potkrovlje se u budućnosti može pretvoriti u dodatni stambeni prostor, radne sobe ili zonu za rekreaciju.
Tehnologija: Energetski razred A++ i ugodna ljeta bez klime
Ono što Studio DOMUS kuće izdvaja na tržištu jest vrhunska tehnološka ovojnica zgrade. Model D60 standardno se izvodi u energetskom razredu A++.
Ključ udobnosti leži u velikom faznom pomaku prolaza topline kroz zidove i krovnu konstrukciju. Zahvaljujući naprednim izolacijskim materijalima visoke gustoće, toplinski val tijekom ljetnih mjeseci ne uspijeva prodrijeti u unutrašnjost kuće tijekom dana. Toplina se akumulira i otpušta tek noću kada se vanjski zrak hladi. Rezultat? Savršeno ugodna ljeta i stabilna unutarnja temperatura bez ikakve potrebe za paljenjem klima uređaja, što dugoročno donosi goleme uštede energije.
Zaključak uredništva
Naša redakcija smatra da je Studio DOMUS D60 školski primjer kako se radi kuća srednje kvadrature za zahtjevnije kupce. Vlastita proizvodnja stolarije, vrhunska A++ toplinska izolacija s velikim faznim pomakom te tlocrt koji omogućuje izlaz u prirodu iz svake sobe, čine ovaj model jednim od najboljih optimuma na domaćem tržištu montažnih kuća.
NAPOMENA ZA ČITATELJE:
Za sve informacije o cijenama, kataloškoj ponudi, tehnologiji gradnje i prilagodbama modela D60 vašem zemljištu, možete se izravno obratiti timu tvrtke Studio DOMUS Pula:
- Adresa ureda: 43. istarske divizije 24, 52100 Pula_
- Kontakt telefoni: +385 (0)52 515 948_ | +385 52 647 325_
- Službena web stranica: www.studio-domus.hr
Recenzijske članke Studio DOMUS Pula vidjeti OVDJE
Više o ponudi montažnih kuća Studio DOMUS Pula vidjeti u INFO BLOGU te na priloženim poveznicama u podnožju članka
| POVEZNICE – Studio DOMUS |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u tematski blog Studio DOMUS Pula KLIKNI na sliku
