Tržište montažnih kuća u Hrvatskoj neprestano raste, a kupci sve više traže optimalan omjer kvadrature, funkcionalnosti i stvarne iskoristivosti prostora. Iz kataloške ponude tvrtke MS Montažne kuće sa sjedištem u Čepinu, izdvaja se model Diana. Ova prizemnica nudi idealnih 79,76 m² neto stambene površine (unutar 100,19 m² bruto građevinske površine), što je čini savršenim i vrhunski optimiziranim domom po mjeri četveročlane obitelji.
U nastavku donosimo detaljnu recenzijsku analizu njezina tlocrta, interijera i tehničkih faza izvedbe koje ovaj izvođač nudi kroz tri različita, jasno definirana paketa gradnje.
Pametan tlocrt i interijer podređen udobnosti
Glavni adut modela Diana je njezina prostorna organizacija koja vješto spaja tradicionalni šarm viševodnog krova s modernim open-space konceptom unutrašnjosti. Unatoč kompaktnim neto gabaritima od oko 80 kvadrata, kuća ne gubi na komforu jer je tlocrt lišen nepotrebnih hodnika i “mrtvih” kutova.
Unutarnji raspored jasno je podijeljen na dvije funkcionalne cjeline:
- Dnevna (društvena) zona: Središte obiteljskog života čini prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Veliki svjetlosni otvori i balkonska vrata ne samo da vizualno povećavaju prostor, već brišu granicu između unutrašnjosti i eksterijera. Dnevni se dio izravno otvara prema velikoj centralnoj terasi, koja u toplijim mjesecima funkcionira kao produženi dnevni boravak na otvorenom.
- Noćna (privatna) zona: Pametno odvojena od buke društvenog dijela, spavaća zona obuhvaća tri funkcionalne spavaće sobe i zasebnu, zajedničku kupaonicu. Ovakav raspored jamči maksimalnu privatnost za roditelje i djecu, što je rijetkost na tržištu za kuću ove neto kvadrature.
Estetski gledano, viševodni krov jednostavnog, ali elegantnog oblika daje kući poseban arhitektonski šarm, čineći je savršeno prilagodljivom kako za kontinentalne, tako i za jadranske regije.
Tri opcije izvedbe i formiranje cijena po fazama gradnje
Velika prednost tvrtke MS Montažne kuće jest transparentnost i mogućnost izvedbe u tri jasno definirane faze. Proizvođač u svojoj službenoj ponudi ima formirane i istaknute cijene po kvadratu bruto površine za svaki od tri paketa gradnje (u koje je uračunat i PDV). To kupcima omogućuje da ugovore radove u skladu s vlastitim željama, tehničkim mogućnostima i planiranim proračunom, birajući između sljedećih faza:
1. Prva faza (Niski ROH-BAU)
Ova faza obuhvaća postavljanje osnovne konstrukcije i potpuno zatvaranje objekta s vanjske strane. Paket uključuje izradu i montažu vanjskih zidova sa stabilnom drvenom konstrukcijom i obostranim OSB pločama, postavljanje pregradnih zidova te izvedbu Demit fasade sa stiroporom (15 cm) u tonu po želji investitora. Ugrađuje se kvalitetna vanjska PVC stolarija s višekomornim profilima, roletama i višeslojnim staklom, postavlja se Schiedel dimnjak te se izvodi kompletna krovna konstrukcija s pokrovom (crijep ili lim u obliku crijepa) i pripadajućom limarijom.
2. Druga faza (Visoki ROH-BAU)
Uz sve elemente iz prve faze, visoki Roh-Bau donosi napredne radove unutar samog objekta koji kuću pripremaju za završno opremanje. Zidovi i stropovi oblažu se gips-kartonskim pločama, a stropna se konstrukcija izolira debelim slojem mineralne vune (20 cm) uz prateće bandažiranje gipsa. Ključni dio ove faze jest ugradnja bužira i kompletno razvođenje elektroinstalacija spojenih na atestiranu razvodnu ploču s osiguračima, kao i kompletan razvod vodovodnih instalacija kroz cijeli objekt.
3. Ključ u ruke
Za investitore koji žele cjelovito rješenje i useljenje bez stresa, ova faza donosi potpuno spreman objekt za unošenje namještaja. Uz sve grube i instalaterske radove, paket “ključ u ruke” obuhvaća završne obrtničke radove: gletanje i ličenje zidova, postavljanje podnih obloga (parket ili laminat po želji), montažu drvenih sobnih vrata te finu montažu elektro programa (prekidači, utičnice, grla) i sanitarnih elemenata.
Napomena uredništva: Važno je naglasiti da tvrtka u trenutnoj ponudi nema keramičarske radove i samu nabavu sanitarnih elemenata. Iako to zahtijeva angažman dodatnog majstora u završnoj fazi, investitoru zapravo ostavlja potpunu slobodu u izboru pločica i opreme po vlastitom ukusu. Aktualne cijene za sve tri faze gradnje investitori mogu provjeriti izravno u cjeniku na službenoj stranici proizvođača.
Suvremeni standardi i rokovi izgradnje
Izvođač iz Čepina sve elemente projektira prema Eurocode 8 standardima, čime se osigurava visoka potresna otpornost, dok ugrađeni materijali osiguravaju visoku energetsku učinkovitost objekta.
Prosječan rok izgradnje od završetka projektiranja i ishođenja dozvola iznosi svega 3 do 6 mjeseci, što je neusporedivo brže u odnosu na klasičnu zidanu gradnju. Dodatni plus je i to što tvrtka nudi mogućnost personalizacije i izmjena tlocrta, pa se raspored unutar ovih 79,76 m² neto površine može dodatno prilagoditi specifičnim zahtjevima obitelji ili karakteristikama same građevinske parcele.
Zaključak
Montažna kuća Diana predstavlja školski primjer izvrsno iskorištenog prostora. Bez obzira na to za koji se nivo dovršenosti investitori odluče, njezina neto kvadratura od 79,76 m² nudi maksimalno komforan, trosoban obiteljski dom bez praznog hoda u tlocrtu. Za sve koji traže stabilnog domaćeg izvođača i bezvremenski dizajn prilagođen modernom životu, ovaj model s pravom zaslužuje mjesto u samom vrhu izbora.
| POVEZNICE – MS montažne kuće |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog MS Montažne kuće KLIKNI na sliku
