Tržište montažnih kuća u regiji sve brže evoluira prema modularnosti, brzini izvedbe i nula-energetskim standardima. Među najzanimljivijim novitetima svakako se ističe linija Fresh slovenskog proizvođača Marles. Ova linija nastala je spajanjem tradicije duže od stoljeća s inovativnim modularnim platformama koje potpisuje studio Mertelj Vrabič Arhitekti.
U ovom pregledu detaljno analiziramo model MDLR 87 S, prizemnicu s dvovodnim krovom koja sa svojih neto 87 kvadratnih metara cilja na optimalan omjer prostranosti i održivosti za suvremenu obitelj.
Tehnički parametri modela u brojkama
Za potrebe mobilnih posjetitelja, ključne dimenzije i značajke donosimo u izravnom tekstualnom formatu prilagođenom svakom ekranu:
- Naziv modela: Marles MDLR 87 S (kolekcija Fresh)
- Neto površina objekta: 87 m² (točnije 86,5 m² neto stambenog prostora)
- Vanjske tlocrtne dimenzije: 9,3 m x 11,6 m
- Etažnost i organizacija: Prizemnica s dvije spavaće sobe
- Oblikovanje krova: Klasično dvovodno krovište (dvokapnica)
Analiza tlocrta: Maksimalna iskoristivost bez “mrtvih kvadrata”
Arhitektonski gledano, tlocrt modela MDLR 87 S odlikuje se strogom funkcionalnošću i jasnim razdvajanjem zona unutar pravokutnog volumena dimenzija 9,3 x 11,6 metara. Život na jednoj etaži eliminira potrebu za stubištima, čime se dobiva dodatan koristan prostor i pruža stopostotna pristupačnost.
Ulazni trakt i servisna zona
Pri samom ulasku u kuću nalazi se ulazni hodnik (predprostor) površine 4,2 m². Odmah uz njega smještena je garderoba s prostorom za tehnički čvor odnosno utility (4,7 m²), što je izvrsno rješenje za smještaj sustava grijanja, perilice i sušilice rublja izvan vidokruga. Glavna kupaonica od 4,7 m² pozicionirana je tako da je lako dostupna i iz dnevne i iz spavaće zone. Dodatni manji hodnik od 3,9 m² služi kao pametni tampon-zona između privatnih i zajedničkih prostorija.
Dnevna zona otvorenog koncepta
Središnji i najveći adut ove prizemnice je dnevni prostor s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, koji se proteže na čak 34,8 m². Zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje su standard za liniju Fresh, ovaj prostor dobiva obilje prirodnog svjetla i nudi izravnu poveznicu s vanjskom terasom ili vrtom. Otvoreni koncept pruža osjećaj prostranosti kakav se inače susreće u znatno većim kućama.
Noćna (privatna) zona
U stražnjem dijelu tlocrta smještene su dvije identične spavaće sobe, svaka površine od komfornih 17,1 m². Ovako izdašna kvadratura spavaćih soba rijetkost je u kućama ispod 90 m². Jedna soba primarno je zamišljena kao glavna bračna spavaća soba, dok druga može služiti kao prostrana dječja soba, gostinjska soba ili pak vrhunski opremljen kućni ured.
Tehnologija i održivost: Filozofija kružnog dizajna
Ono što model MDLR 87 S izdvaja iz standardne ponude jest njegova tehnološka podloga. Konstrukcija je u potpunosti drvena, a u kombinaciji s naprednom toplinskom ovojnicom i prirodnom izolacijom, kuća osigurava vrhunsko, zdravo i energetski učinkovito boravišno okruženje.
Kao vodeći proizvođač s certifikatima poput Passivhaus Instituta, CE oznake i Green Stara, Marles u sve objekte ugrađuje sustave visoke seizmičke sigurnosti, zaštite od požara i otpornosti na jake vjetrove. Modularni sustav linije Fresh omogućuje integraciju rekuperacije zraka, dizalica topline i solarnih elektrana, čime objekt lako dostiže nZEB standard (gotovo nulta energetska kuća).
Faze gradnje i paketi opreme
Prilikom slanja upita u Marles urede (poput onog u Zagrebu na Slavonskoj aveniji ili u Mariboru), kupci na području RH mogu birati između tri standardna paketa izgradnje:
- Montaža elemenata: Uključuje osnovnu izradu i sklapanje konstrukcijskih elemenata (zidovi, krov, stropovi) na gradilištu te prijevoz autodizalicom.
- Vani završeni objekt: Nadogradnja osnovne montaže koja uključuje krovopokrivačke radove, ugradnju vanjske stolarije s prozorima, sjenilima i ulaznim vratima te završne vanjske ličilačke radove na fasadi.
- Djelomični ključ: Obuhvaća sve prethodno navedeno uz kompletno izvođenje strojarskih i elektroinstalacija, sustava grijanja i prozračivanja te izradu mikroarmiranih cementnih estriha (glazura)
Svi paketi uključuju i kompletan inženjering – od izrade idejnog plana, PZI i PID dokumentacije, pa sve do pomoći pri ishođenju građevinske i uporabne dozvole.
Alternativna rješenja unutar Fresh obitelji
Ako tlocrt od 87 m² s dvije spavaće sobe ne zadovoljava sve potrebe obitelji, unutar iste arhitektonske linije dostupne su i veće izvedenice:
- MDLR 110 S: Prizemnica od 110 m² koja donosi tri spavaće sobe.
- MDLR 118 S/A i S/B: Modeli od 118 m² s tri ili četiri spavaće sobe za zahtjevnije rasporede.
- MDLR 125 D i MDLR 153 D: Dvoetažne (katne) opcije za uže građevinske parcele koje traže maksimalnu iskoristivost zemljišta.
Zaključak i urednički osvrt
Marles MDLR 87 S predstavlja školski primjer kako se pametnim arhitektonskim planiranjem unutar manje od 90 kvadrata može dobiti izuzetno komforan i funkcionalan životni prostor.
- Prednosti: Izvrsno dimenzionirane spavaće sobe (preko 17 m²), pametno odvojen utility s garderobom te vrhunska tehnologija drvene niskoenergetske gradnje. Proizvodnja u kontroliranim tvorničkim uvjetima osigurava brzinu montaže na terenu u svega nekoliko tjedana.
- NAPOMENA: Za obitelji s dvoje ili više djece, tlocrt s dvije spavaće sobe bit će ograničavajući faktor, pa je u tom slučaju bolje odmah razmatrati veći model MDLR 110 S ili dvoetažne izvedbe.
Konačna ocjena portala: Izvrsno balansiran, ekološki napredan i vizualno atraktivan dom namijenjen parovima, manjim obiteljima ili kao luksuzna opcija za vikend-kuću.
Recenzijske i referentne članke MARLES vidjeti OVDJE
A Više o ponudi montažnih kuća MARLES vidjeti u INFO BLOGU te na priloženim poveznicama u podnožju članka
| Poveznice MARLES |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog Marles KLIKNI na sliku
