Kataloška ponuda pulskog Studio DOMUS-a već dulje vrijeme privlači pažnju investitora koji traže jasan odmak od klasičnih, monotonih rješenja montažne gradnje. Pod naš redakcijski mikroskop ovoga je puta stigao model D36, dvoetažna obiteljska kuća koja unutar neto stambene površine od 142,46 m² (prizemlje 76,07 m² + kat 66,39 m²) donosi iznimno hrabar arhitektonski izričaj i tlocrtni raspored prilagođen dinamici moderne četveročlane obitelji. Uz integriranu garažu i fascinantne vanjske terase, D36 se profilira kao ozbiljan pretendent za titulu jedne od najfunkcionalnijih katnica na domaćem tržištu.
Eksterijer: Moćan vizualni identitet i igra tekstura
Prvi kontakt s modelom D36 otkriva zrelu arhitekturu koja vješto balansira između robusnosti i elegancije. Eksterijerom dominira pročišćeni kubusni izričaj modernog minimalizma s četverostrešnim krovom blagog nagiba i naglašenim krovnim vijencem koji kući daje elegantan, horizontalni okvir.
Fasada je vizualno podijeljena u tri ključne zone:
• Tekstura prizemlja: Donji dio objekta presvučen je dekorativnom opekom u svijetlim, sivim tonovima, što bazi kuće daje potrebnu teksturu, vizualnu težinu i dojam dugovječnosti.
• Glatke plohe kata: Gornja etaža kombinira neutralnu bijelu boju sa širokim, tamnosivim horizontalnim pojasevima koji vizualno povezuju prozorske otvore u smislene cjeline.
• Stakleni akcenti: Velike staklene stijene u prizemlju i kutni prozori na katu otvaraju kuću prema okolišu, dok transparentne ograde gornjih terasa osiguravaju maksimalan protok svjetlosti bez narušavanja geometrije objekta.
Arhitektonski potpis Studio DOMUS-a ovdje se najjasnije očituje u masivnom, isturenom betonskom okviru na prednjoj fasadi koji natkriva ulazni prostor i ulaz u garažu, tvoreći istovremeno bazu za veliku natkrivenu terasu na katu.
Tlocrt prizemlja (76,07 m²): Stroga funkcionalnost i luksuz otvorenog prostora
Prizemlje modela D36 projektirano je kao hibrid servisno-tehničke zone i prostranog obiteljskog središta. Iz izdašne garaže (26,92 m²) ostvarena je izravna, “suha” veza s predsobljem, što je neprocjenjiv praktični detalj u svakodnevnom životu. Odmah uz garažu smještena je i velika tehnička soba (11,24 m²) koja nudi više nego dovoljno prostora za smještaj sustava grijanja (dizalica topline), rublja ili dodatnog spremišta. [
Stambeni dio prizemlja funkcionira besprijekorno:
• Dnevni prostor: Središte društvenog života čini open-space cjelina koja objedinjuje dnevni boravak i blagovaonicu (28,75 m²) s prostranom, djelomično uvučenom kuhinjom (14,09 m²). Kuhinja ima izravan kontakt s blagovaonicom, ali ostaje vizualno definirana u svom kutu.
• Fleksibilna soba (12,74 m²): Smještaj dodatne spavaće sobe u prizemlju vrhunski je tlocrtni potez. Ona može funkcionirati kao gostinjska soba, kućni ured ili roditeljska oaza, a ima i izravan izlaz na donju natkrivenu terasu (38,45 m²).
• Iskorištenost prostora: U središtu je smješteno stubište ispod kojeg je projektirano minijaturno, ali izuzetno korisno spremište/tehnička soba (1,17 m²), dok kupaonica (4,09 m²) zaokružuje prizemnu etažu.
Tlocrt kata (66,39 m²): Intimna zona sa skrivenim adutom od 70 kvadrata
Vertikalna komunikacija vodi nas na kat koji je u potpunosti posvećen odmoru i privatnosti. Umjesto uskih, mračnih hodnika, Studio DOMUS koristi centralni hodnik (8,19 m²) iz kojeg se pristupa svim prostorijama, što maksimizira iskoristivost svakog kvadrata.
• Roditeljski trakt: Glavna spavaća soba ima najluksuzniju dispoziciju. S površinom od 14,18 m², ona je izravno povezana sa zasebnom garderobom (6,67 m²), pružajući roditeljima potpunu autonomiju i komfor.
• Dječji trakt: Dvije dječje sobe gotovo su identične kvadraturom (12,74 m² i 12,63 m²), što eliminira vječni obiteljski problem “veće i manje sobe”. Obje sobe imaju fantastičnu privilegiju – izravan izlaz na monumentalnu gornju terasu (68,80 m²). Ova krovna terasa predstavlja pravi produžetak životnog prostora na otvorenom, idealan za ljetni lounge.
• Servisni luksuz: Kat je opremljen velikom obiteljskom kupaonicom (8,07 m²), ali i posve odvojenom praonicom (3,91 m²), što značajno podiže higijenski standard i rasterećuje glavnu kupaonicu.
Energetski standardi i fizika zgrade: nZEB u praksi
Iza atraktivne arhitekture modela D36 stoji napredna fizika zgrade projektirana za A++ energetski razred i strogi nZEB standard (kuća gotovo nulte energije).
Ključne inženjerske točke sustava uključuju:
• Toplinska izolacija bez mostova: Višeslojni zidni paneli s ekološkom izolacijom i premium troslojna Low-E stolarija drže koeficijent prolaska topline na minimumu. Kuća zimi funkcionira poput termosa.
• Fazni pomak protiv ljetnih žega: Visokotehnološki sastav zidova osigurava fazni pomak veći od 12 sati. Podnevna toplina do interijera stiže tek u dubokoj noći, kada je hlađenje objekta najjeftinije i najbrže.
• Zdrava mikroklima: Zrakonepropusni omotač eliminira vlagu, a sustav je optimiziran za rekuperaciju zraka. To osigurava stalan dotok svježeg zraka bez gubitka energije, što režijske troškove svodi na minimum.
Redakcijski zaključak
Studio DOMUS je modelom D36 pokazao kako se unutar standardnih gabarita obiteljske katnice može postići visoka arhitektonska dinamika bez žrtvovanja tlocrtne logike. Stroga podjela na tehničko-društveno prizemlje i intimni kat izvedena je bez trulih kompromisa. Ono što D36 izdvaja iz prosjeka jesu vanjski prostori – s ukupno više od 107 m² terasa, ova kuća doslovno poziva na suživot s prirodom. Za investitore koji traže moderan, energetski učinkovit dom s garažom i četiri spavaće sobe, model D36 predstavlja tehnički superiorno rješenje koje u potpunosti opravdava status premium kataloške ponude.
Recenzijske članke Studio DOMUS Pula vidjeti OVDJE
Više o ponudi montažnih kuća Studio DOMUS Pula vidjeti u INFO BLOGU te na priloženim poveznicama u podnožju članka
| POVEZNICE – Studio DOMUS |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog Studio DOMUS Pula KLIKNI na sliku
