Pri projektiranju obiteljskih prizemnica, razlika od dvadesetak kvadratnih metara često predstavlja granicu između stroge funkcionalnosti i izraženog prostornog komfora. Na primjeru dva modela slovenske tvrtke Stela Haus – Stela Base 90 (neto stambene površine oko 92 m²) i Stela Nova 110 (stambene površine 110 m²) – jasno se vidi kako arhitekti pristupaju tlocrtnoj organizaciji kada na raspolaganju imaju kompaktne gabarite u odnosu na komotniji obiteljski okvir.
Oba modela zadržavaju koncept moderne, energetski učinkovite prizemnice s dvostrešnim krovom, no unutrašnja logika kretanja i zoniranja prilagođena je posve različitim profilima korisnika.
Stela Base 90: Racionalna podjela i funkcionalni minimalizam
Model Base 90 projektiran je s jasnim ciljem: maksimalno iskoristiti svaki kvadratni metar bez gubitka prostora na hodnike i suvišne komunikacijske zone. Tlocrt je strogo podijeljen na dva krila, što osigurava mir u spavaćoj zoni čak i kada se u dnevnom boravku odvija druženje.
• Pravokutni linearni open-space: Središte kuće čini otvoreni, kontinuirani pravokutni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Zone su nanizane linearno, što omogućuje maksimalnu vizualnu prostranost bez pregradnih zidova.
• Integracija s uvučenom L-terasom: Glavni stambeni prostor se preko velikih kliznih staklenih stijena izravno otvara prema natkrivenoj vanjskoj terasi. Sama terasa je uvučena u volumen kuće, pa u kontaktu s vanjskim zidovima tvori oblik slova L, čime stvara zaštićenu zonu za boravak na otvorenom i prirodno proširuje unutrašnjost.
• Kompaktan spavaći trakt: Privatni dio obuhvaća spavaće sobe i zajedničku kupaonicu. Sobe su dimenzionirane funkcionalno – pružaju dovoljno mjesta za ugradbene ormare i krevete, ali bez luksuza dodatnih kvadrata.
• Tehnički i gospodarski dio: Unutar tlocrta integrirana je kompaktna tehnička prostorija koja služi za smještaj sustava grijanja (dizalica topline) i perilice rublja, čime se rasterećuje kupaonica.
Ovaj je tlocrt idealan za mlade obitelji s jednim djetetom, parove ili investitore koji grade na manjim i užim parcelama gdje je racionalizacija tlocrtnih gabarita ključna za dobivanje građevinske dozvole.
Stela Nova 110: Premium komfor za četveročlanu obitelj
Dodatnih dvadesetak kvadrata u modelu Stela Nova 110 iskorišteno je prvenstveno za uvođenje treće spavaće sobe, rasterećenje zajedničkih prostorija te uvođenje popratnih sadržaja koji značajno podižu kvalitetu svakodnevnog života. Tlocrt ovog modela ne donosi samo veće prostorije, već i posve drukčiju dinamiku kretanja.
• Napredno filtriranje ulaznog prostora: Za razliku od kompaktnog ulaza kod modela Base, Nova 110 ima prostraniji ulazni dio uz koji su izravno vezani tehnička prostorija i gostinjski WC. Ova cjelina funkcionira kao filtar-zona koja sprječava unošenje hladnoće i prljavštine izravno u stambeni prostor.
• Proširena dnevna zona s ostavom: Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak i ovdje su povezani u skladnu cjelinu, ali uz ključan dodatak – praktičnu, odvojenu ostavu (smočnicu) smještenu tik uz kuhinjski radni prostor. To rješava vječni problem skladištenja u modernim kuhinjama bez gornjih elemenata.
• Master-spavaća soba s “walk-in” garderobom: Roditeljska soba u ovom modelu ima premium karakter jer uključuje vlastitu walk-in garderobu. Time se spavaći dio oslobađa masivnih ormara i dobiva na prozračnosti.
• Tri izlaza na terasu: Dok Base 90 komunicira s terasom primarno preko dnevnog boravka, Nova 110 ima tlocrtno riješenu natkrivenu terasu kojoj se može pristupiti iz tri različite prostorije: glavnog dnevnog boravka, master spavaće sobe te jedne od dječjih soba.
Usporedni pregled ključnih tlocrtnih razlika
| Tlocrtni element | Stela Base 90 | Stela Nova 110 |
|---|---|---|
| Neto površina | ~92 m² | 110 m² |
| Broj spavaćih soba | 2 | 3 |
| Gostinjski WC | Ne (samo jedna kupaonica) | Da (odvojen od glavne kupaonice) |
| Garderoba | Klasični ugradbeni ormari | Walk-in garderoba u sklopu master sobe |
| Kuhinjska ostava | Integrirana u kuhinjske elemente | Odvojena prostorija uz kuhinju |
| Pristup terasi | Isključivo iz dnevne zone | Iz dnevne zone, glavne i dječje sobe |
Koji tlocrt odabrati?
Analiza tlocrta jasno pokazuje da Stela Base 90 predstavlja vrhunski ogledni primjerak ekonomske i prostorne racionalizacije. To je kuća u kojoj se ne rasipa energija niti prostor, idealna za investitore s ograničenim budžetom ili manjim zemljištem koji i dalje žele funkcionalnu novogradnju.
S druge strane, Stela Nova 110 uklanja tlocrtne kompromise. Dodatni kvadrati uloženi su u funkcionalne mikro-prostore (ostava, walk-in, dodatni WC) koji u svakodnevnom obiteljskom životu s dvoje djece čine ključnu razliku između gužve i komfora. Povezanost privatnih soba s vanjskom terasom daje joj dodatnu arhitektonsku vrijednost i osjećaj luksuza koji nadilazi standardne tipske projekte
Recenzije i referentne članke Stela HAUS možete vidjeti OVDJE
A više o ponudi montažnih kuća Stela HAUS Maribor vidjeti u INFO BLOGU te na prilagođenim poveznicama u podnožju članka.
STELA BASE 90
STELA NOVA 110
VIDEO
| POVEZNICE – STELA HAUS |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog Stela Haus KLIKNI na sliku
