Nakon što smo detaljno analizirali model Stela Nova 120, koji trenutno drži poziciju najprodavanije kuće slovenske tvrtke Stela Haus u Hrvatskoj, u fokus nam dolazi manji model iz iste serije. Prema podacima s terena, titulu druge najprodavanije kuće ovog proizvođača na domaćem tržištu drži model Stela Nova 90.
Istražili smo što je privuklo kupce ovom modelu unutar njezinih vanjskih gabarita od 14,00 x 8,00 metara. Analiza njezina dva tlocrtna koncepta (Varijante A i B) ukazuje na to da su kupci prepoznali praktična rješenja prilagođena različitim životnim potrebama, uz logističku prednost koju Stela Haus nudi kroz kompletnu gradnju po sistemu „ključ u ruke” na području cijele Hrvatske.
Organizacija dnevne zone i tehničkih prostora
Bez obzira na odabir varijante rasporeda, Stela Nova 90 u svom istočnom dijelu zadržava identičan raspored koji maksimizira iskoristivost prostora.
- Dnevni prostor (33,89 m²): Otvoreni koncept integrira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene prema terasi osiguravaju dotok prirodnog svjetla i vizualno proširuju prostor, čineći dnevnu zonu prostranijom nego što to sama kvadratura sugerira.
- Ulazni i instalacijski trakt: Predprostor od 4,10 m² i tehnička prostorija od 4,23 m² pozicionirani su jednako u oba rješenja. Time su optimizirane instalacijske vertikale, a gospodarski dio je fizički odvojen od zone za odmor.
Glavne razlike koje određuju funkcionalnost kuće nalaze se u zapadnom, noćnom dijelu objekta, gdje proizvođač nudi dva potpuno različita koncepta.
Varijanta A: Obiteljski koncept s tri spavaće sobe
Gornji tlocrt stavlja naglasak na potrebe višečlane obitelji. Iz središnjeg hodnika (4,74 m²) pristupa se trima odvojenim spavaćim sobama i zajedničkoj kupaonici (5,06 m²).
- Glavna spavaća soba:15,72 m²
- Soba 1 (dječja ili gostinjska): 10,64 m²
- Soba 2 (dječja ili radna): 10,52 m²
Ovaj raspored nudi optimalan omjer prostora za četveročlanu obitelj. Važan detalj je ujednačenost dječjih soba koje su gotovo identične kvadrature, što olakšava organizaciju i namještanje bez zakidanja komfora jednog djeteta. Glavni kompromis ove varijante je postojanje samo jedne kupaonice, što može biti izazov u jutarnjim satima, te izostanak zasebnog prostora za garderobu.
Varijanta B: Komforniji koncept s roditeljskim apartmanom
Donji tlocrt smanjuje broj spavaćih soba na dvije, ali preostalom prostoru podiže razinu privatnosti i komfora, što je rješenje češće rezervirano za kuće veće kvadrature.
- Roditeljski trakt: Glavna spavaća soba od 12,97 m² izravno je povezana s prostranom walk-in garderobom od 8,75 m² koja funkcionira kao zasebna prostorija.
- Druga spavaća soba: Narasla je na 13,40 m², što je znatno komotnije u odnosu na dječje sobe iz Varijante A.
- Kupaonica: Povećana je na 5,75 m², čime je omogućen slobodniji raspored sanitarija.
Ova je opcija podređena komforu manjeg broja ukućana. Predstavlja dobar odabir za parove, obitelji s jednim djetetom ili za investitore koji objekt planiraju koristiti kao kuću za odmor s naglaskom na prostranost spavaćeg trakta. Smanjenjem broja soba ova varijanta gubi na fleksibilnosti za veće obitelji, ali dobiva na komotnijem stanovanju.
Odnos cijene, kvadrata i potreba na tržištu
Uspjeh modela Stela Nova 90 na domaćem tržištu proizlazi iz njezine sposobnosti da odgovori na dva različita zahtjeva kupaca. Dok je veći model 120 namijenjen onima koji primarno traže klasični obiteljski komfor, Stela Nova 90 nudi rješenje investitorima s ograničenim proračunom ili manjim građevinskim parcelama, bez nužnog žrtvovanja funkcionalnosti.
Mogućnost odabira između racionalnog obiteljskog tlocrta s tri sobe i komfornijeg rasporeda s dvije sobe i velikom garderobom, uz provjereni sustav gradnje „ključ u ruke”, čini ovu kuću jednim od praktičnijih i stabilnijih izbora na regionalnom tržištu montažnih objekata.
Recenzije i referentne članke Stela HAUS možete vidjeti OVDJE
A više o ponudi montažnih kuća Stela HAUS Maribor vidjeti u INFO BLOGU te na prilagođenim poveznicama u podnožju članka.
VIDEO
| POVEZNICE – STELA HAUS |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog Stela Haus KLIKNI na sliku
