Tržište montažnih kuća prolazi kroz veliku mini-revoluciju. Vrijeme kada su se uspjesi mjerili isključivo stotinama kvadrata je iza nas; danas investitori masovno traže manje, visokooptimizirane i cjenovno pristupačne montažne objekte. Razlozi su jasni – brža realizacija, manja financijska opterećenja, lakše održavanje i drastično niži režijski troškovi.
Pravovremeno odgovarajući na ovaj snažan tržišni trend, renomirani slovenski proizvođač Žiher hiše lansirao je seriju Vivat. Na naš urednički stol izvukli smo projektnu dokumentaciju za najmanju, ali tlocrtno najintrigantniju izvedenicu – Vivat 70 (70 m² neto stambene površine). Detaljno smo analizirali ovaj tlocrt kako bismo provjerili može li kuća ove kvadrature uistinu zadovoljiti potrebe suvremenog obiteljskog života.
Eksterijer: Tradicionalni šarm krova bez prostornih prepreka
Vizualni identitet modela Vivat 70 projektiran je s ciljem da se objekt s lakoćom uklopi u bilo koji prostorni plan u Hrvatskoj. Kuća se oslanja na bezvremenski dvostrešni krov s nagibom od 35°, što joj daje prepoznatljiv izgled toplog obiteljskog doma.
Glavni adut njezina eksterijera su kompaktne vanjske dimenzije od 10,7 m x 7,9 m (uz standardne erkerne istake od 1,2 m). Zbog ovakvih proporcija, Vivat 70 je spas za male, uske ili nepravilne parcele na kojima bi veći objekti narušili koeficijent izgrađenosti. Pročišćene linije fasade i mogućnost kombiniranja s modernim drvenim oblogama daju joj suvremen estetski pečat, unatoč klasičnoj krovnoj formi.
Tlocrtna inteligencija: Svaki kvadrat u punoj funkciji
Kada na raspolaganju imate 70 neto kvadrata, prostora za projektantske pogreške jednostavno nema. Žiherov tim je ovdje primijenio vrhunski arhitektonski trik: hodnici i takozvani “mrtvi kvadrati” svedeni su na apsolutni minimum od svega 5,12 m² u ulaznom predprostoru.
Evo kako izgleda točna raspodjela snaga po prostorijama:
• Dnevna zona (31,04 m²): Srce kuće čini prostrani open-space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinjsku liniju. Preko 31 kvadrat čistog prostora omogućuje fluidan raspored namještaja bez osjećaja skučenosti, a velike staklene stijene osiguravaju prodiranje prirodnog svjetla i izravnu poveznicu s terasom.
• Noćna zona (Dvosobni komfor): Spavaći trakt je pametno izdvojen kako bi se osigurala privatnost. Roditeljska spavaća soba nudi vrlo ugodnih 11,65 m², što ostavlja dovoljno mjesta za veliki bračni krevet i garderobni ormar. Dječja soba se proteže na 10,65 m², što je industrijski standard za smještaj kreveta, pisaćeg stola i ormara.
• Kupaonica (5,88 m²): Komfor kupaonice nije žrtvovan radi uštede prostora. Skoro 6 kvadrata omogućuje ugradnju velike tuš-kabine ili kade, perilice rublja i svih potrebnih kupaonskih elemenata.
• Tehnika i ostava (5,76 m²): Izuzetno važna prostorija u kojoj su diskretno smješteni sustavi grijanja (dizalica topline i rekuperator zraka), ostavljajući pritom dovoljno prostora da funkcionira i kao kućna ostava.
Zaključak uredništva: Za koga je skrojena kuća Vivat 70?
Nakon detaljne analize tlocrta, naš zaključak je jasan. Vivat 70 nije privremeni priručni objekt, već ozbiljno, dugoročno stambeno rješenje namijenjeno točno definiranim skupinama investitora:
- Mlade obitelji s jednim djetetom ili parovi: Nudi savršen omjer prostora za zajednički život i privatnost, bez ulaska u prevelike kredite za izgradnju nepotrebnih kvadrata.
- Investitori u trećoj životnoj dobi: Savršena zamjena za veliki i energetski neučinkovit obiteljski stan ili katnicu. Sve funkcije doma su u jednoj etaži, bez stepenica, a kuća se zbog vrhunskog Žiherova izolacijskog sustava zagrijava uz minimalne troškove.
- Vlasnici parcela u urbanim zonama: Tamo gdje su zemljišta skupa, a prostorni planovi rigorozni, ova kuća nudi maksimalnu iskoristivost građevinske čestice.
Vivat 70 je dokaz da luksuz stanovanja ne leži u pretjeranoj kvadraturi, već u pametno postavljenim pregradnim zidovima i maksimalnoj tlocrtnoj iskoristivosti.
Recenzijske članke FLEX-FERTIGHAUS vidjeti OVDJE.
Više o ponudi montažnih kuća FLEX-FERTIGHAUS vidjeti u INFO BLOGU i priloženim poveznicama u podnožju članka.
| POVEZNICE ŽIHER HIŠE |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog ŽIHER HIŠE klikni na sliku
