Kada veća obitelj s troje djece traži montažnu prizemnicu, uglavnom je osuđena na projekte od 130, 140 ili više kvadratnih metara. Prelazak u tu klasu automatski sa sobom povlači znatno veće troškove temelja, krovišta, a kasnije i grijanja. No, pod redakcijski mikroskop ovaj smo put stavili službeni tlocrt modela Stela Nova 110 slovenskog brenda Stela HAUS (vanjskih gabarita 13,90 x 8,30 metara), koji demonstrira nevjerojatnu prostornu fleksibilnost.
Ova prizemnica već u svom izvornom obliku nudi iznadprosječan standard: tri komforne spavaće sobe i veliku walk-in garderobu. Naš je portal nedavno analizirao ovaj isti model kroz prizmu dugoročne prilagodbe interijera bez ikakvih građevinskih zahvata (vidi članak: Stela Nova 110: Montažna kuća prizemnica za cijeli život). Danas idemo korak dalje i detaljnim inženjerskim uvidom u kvadraturu detektiramo kako se ovaj tlocrt, pametnim građevinskim manevrom i bez zadiranja u golemu dnevnu zonu, može transformirati u punokrvnu obiteljsku kuću s čak 4 spavaće sobe.
Svetinja prostora: Dnevna zona od 42 kvadrata ostaje netaknuta
Najveća pogreška amaterskih pregradnji jest komadanje dnevnog boravka kako bi se dobila soba više. Kod ovog modela to bi bio arhitektonski grijeh. Središnji adut kuće je monumentalni open-space prostor (Bivalni prostor) od čak 42,411 m² koji ujedinjuje kuhinju s otokom, prostranu blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na uvučenu natkrivenu terasu.
Analizom hodograma kretanja utvrdili smo da zajedničko obiteljsko središte zadržava svoj puni, raskošni volumen, a četvrta soba se dobiva isključivo pametnom redukcijom pratećeg luksuza u noćnoj zoni.
Arhitektonska matematika: Kako do četvrte spavaće sobe?
Evo kako se preraspodjelom “skrivenih” kvadrata unutar postojećih gabarita rješava problem četvrte sobe:
| Prostorija prema nacrtu | Izvorna kvadratura | Arhitektonski zahvat | Konačni ishod i nova funkcija |
| Dnevni prostor | 42,411 m² | Bez zahvata (Konstanta). | Ostaje prostrano i svijetlo obiteljsko središte. |
| Soba 1 | 11,008 m² | Bez zahvata. | Prva dječja soba. |
| Soba 2 | 11,175 m² | Bez zahvata. | Druga dječja soba. |
| Spalnica (Roditeljska) | 12,796 m² | Zadržava osnovni volumen. | Funkcionalna bračna soba s ugradbenim ormarom. |
| Garderoba (Walk-in) | 7,074 m² | Zatvaranje prolaza iz bračne sobe, otvaranje novih vrata prema hodniku. | Treća dječja soba (ukupno 4. spavaća soba u kući). |
| Kupaonica | 6,071 m² | Bez zahvata. | Centralna kupaonica koja poslužuje noćni trakt. |
Veliki manevar: Pretvaranje garderobe u treću dječju sobu
Pogledamo li desnu stranu tlocrta modela Nova 110, uočava se luksuzno projektiran roditeljski trakt. Spavaća soba (12,796 m²) ima izravan ulaz u veliku walk-in garderobu od čak 7,074 m². Za obitelj s troje djece, držanje ovolikog prostora samo za odjeću je čisti stambeni luksuz.
Zatvaranjem pregrade prema roditeljskoj sobi i probijanjem novih vrata na zidu koji gleda na mali hodnik (3,875 m²) tik uz kupaonicu, ova garderoba postaje punopravna Soba 3. S kvadraturom od preko 7 m² i postojećim prozorom na sjevernoj fasadi, ovaj prostor bez problema udomljuje dječji krevet, ormar i radni stol.
Budući da Soba 1 (11,008 m²) i Soba 2 (11,175 m²) ostaju potpuno netaknute, obitelj ovim zahvatom dobiva tri funkcionalne dječje sobe i odvojenu roditeljsku spavaću sobu.
Dodatni potencijal: Ostava na ulazu kao alternativni “Home Office”
Za obitelji kojima ne treba četvrta spavaća soba za dijete, već izolirani prostor za rad od kuće, tlocrt nudi još jedno skriveno rješenje na samom ulazu. Kombinacijom ostave (Shramba od 2,383 m²) i velike tehničke sobe s WC-om (7,462 m²), pregradnjom se može dobiti kompaktni kućni ured od cca 5 m² s vlastitim prozorom, savršeno izoliran od ostatka kuće i idealan za primanje poslovnih klijenata bez ulaska u privatnu zonu.
Konačna ocjena uredništva portala: Maksimalna iskoristivost unutar racionalnog okvira
Službeni tlocrt modela Stela Nova 110 školski je primjer onoga što u našim recenzijama nazivamo “visoka tlocrtna inteligencija”. Arhitekti Stela HAUS-a uspjeli su unutar skromnih i ekonomski vrlo privlačnih 110 kvadrata ponuditi bazu koja u startu pršti komforom, ali ostavlja čist inženjerski prostor za reorganizaciju kada životne okolnosti to zahtijevaju.
Ključna poruka za naše čitatelje i buduće investitore je jasna: pri odabiru tipske kuće ne gledajte samo trenutačni raspored namještaja na nacrtu. Gledajte pozicije prozora i komunikacijskih linija. Ovaj model dokazuje da se pametnim odricanjem od prostrane garderobe može dobiti funkcionalni ekvivalent znatno većih četverosobnih kuća, što Stela Novu 110 postavlja kao jedan od najisplativijih i najprilagodljivijih modela na našem tržištu.
Recenzije i referentne članke Stela HAUS možete vidjeti OVDJE
A više o ponudi montažnih kuća Stela HAUS Maribor vidjeti u INFO BLOGU te na prilagođenim poveznicama u podnožju članka.
| POVEZNICE – STELA HAUS |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog Stela Haus KLIKNI na sliku
