Kada biramo montažnu kuću površine oko 90 četvornih metara, često se suočavamo s dilemom: kako naizgled slični gabariti mogu ponuditi potpuno različitu dinamiku stanovanja? Domaći proizvođač Stela Haus u svom portfelju nudi dva iznimno popularna modela u ovoj klasi – Stela Nova 90 i Stela Base B90.
Iako oba modela nude optimalan prostor za suvremenu obitelj, raspored prostorija i filozofija iskorištenja kvadrata značajno se razlikuju. U nastavku donosimo detaljnu analizu komunikacijskih površina, funkcionalnosti i energetske orijentacije koja će budućim investitorima olakšati donošenje konačne odluke.
1. Arhitektonska učinkovitost i omjer površina
| Parametar analize | Model: Stela Nova 90 | Model: Stela Base B90 |
| Ukupna neto površina | 90,00 m² | 92,10 m² (prema legendi tlocrta) |
| Komunikacija (Hodnici) | Predprostor (4,16 m²) + Hodnik (4,91 m²) = 9,07 m² | Predprostor (3,7 m²) + Hodnik (10,2 m²) = 13,90 m² |
| Udio komunikacije | ~10,1% | ~15,1% |
| Arhitektonski fokus | Maksimalna ušteda prostora. Centralni hodnik je skraćen na minimum kako bi se povećali dnevni boravak i sobe. | Komfor i jasna separacija. Nešto veći hodnik (10,2 m²) omogućuje bolju akustičnu izolaciju spavaćih soba od buke iz dnevnog boravka. |
2. Segmentacija kupaca: Koji tlocrt odgovara vašem stilu života?
Kome je namijenjena Stela Nova 90?
- Ljubiteljima otvorenog koncepta: Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čine jedinstvenu, izrazito prostranu cjelinu s velikim staklenim stijenama na pročelju.
- Kupcima koji traže maksimalnu iskoristivost: Zbog minimalnih hodnika, osjećaj prostranosti u glavnoj društvenoj zoni je znatno veći u odnosu na stvarnu kvadraturu.
Kome je namijenjena Stela Base 90?
- Tradicionalnijim obiteljima: Kuhinja je smještena u vlastitu funkcionalnu nišu (prostorija br. 5) pa mirisi i buka kuhanja ne ometaju zonu opuštanja ispred televizora.
- Kupcima koji cijene privatnost: Izduženi hodnik stvara jasnu zvučnu i vizualnu barijeru između spavaćih soba i društvene zone kuće, što je idealno ako članovi obitelji imaju različite ritmove spavanja.
3. Analiza orijentacije prema stranama svijeta i osunčanja
Stela Nova 90: Frontalno, južno osunčanje
- Smještaj na parceli: Kuću je najbolje orijentirati tako da se dugačka staklena stijena dnevnog boravka otvara prema jugu ili jugozapadu.
- Učinak: Cijela društvena zona bit će preplavljena prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Spavaće sobe smještene na suprotnoj strani ostaju na svježijem sjeveru.
Stela Base 90: Dvostrano (L-oblik) osunčanje
- Smještaj na parceli: Idealna orijentacija za ovaj tlocrt je jug-istok.
- Učinak: Dnevni boravak (prostorija 6) hvatat će toplo južno sunce, dok će uvučena kuhinja i blagovaonica (prostorije 4 i 5) primati jutarnje svjetlo s istoka, što stvara izvrstan ambijent za doručak.
Zaključak: Energetska učinkovitost i građevinska ovojnica
Bez obzira na odabir tlocrta, oba modela dijele vrhunski projektiranu vanjsku ovojnicu Stela Haus kuća, koja zadovoljava rigorozne standarde niskoenergetske gradnje.
- Ušteda energije: Odabirom modela Stela Nova 90 s frontalno orijentiranim staklenim stijenama na jugu, investitori mogu maksimalno iskoristiti pasivne toplinske dobitke sunca zimi, što direktno smanjuje troškove grijanja.
- Zaštita od pregrijavanja: S druge strane, uvučena terasa u obliku slova L kod modela Stela Base 90 djeluje kao prirodno arhitektonsko sjenilo (nadstrešnica) koje ljeti sprječava prodiranje visokog sunca u unutrašnjost, smanjujući potrebu za klimatizacijom.
Konačna odluka svodi se na osobne prioritete: ako želite svaki kvadratni centimetar podrediti otvorenom prostoru i druženju, Stela Nova 90 je nepogrešiv izbor. Ako pak prednost dajete privatnosti, izoliranijoj kuhinji i komfornijim servisnim zonama, Stela Base B90 nudi bolje balansiran obiteljski raspored.
Recenzije i referentne članke Stela HAUS možete vidjeti OVDJE
A više o ponudi montažnih kuća Stela HAUS Maribor vidjeti u INFO BLOGU te na prilagođenim poveznicama u podnožju članka.
STELA BASE 90
STELA NOVA 90
| POVEZNICE – STELA HAUS |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ulaz u Tematski blog Stela HAUS KLIKNI na sliku
