UREDNIČKI OSVRT I TEHNIČKI IZVADAK: U ovoj stručnoj recenziji donosimo detaljnu arhitektonsku i tlocrtnu analizu nove obiteljske katnice tvrtke Chasma u Varaždinu. Na temelju izravnog uvida u službenu projektnu dokumentaciju i detaljne izvatke površina, seciramo funkcionalnost prizemlja i kata ovog premium objekta čija ukupna neto površina iznosi 326,02 m², odnosno 242,97 m² s uračunatim koeficijentima vanjskih prostora. Članak je kreiran kao vodič za investitore koji traže napredna rješenja u niskoenergetskoj montažnoj gradnji, s fokusom na organizaciju prostora, integraciju kućnog wellnessa i optimizaciju otvorenih površina.
Domaće tržište montažnih kuća već dulje vrijeme ne podrazumijeva samo tipska rješenja, a novi projekt tvrtke CHASMA
u Varaždinu to zorno dokazuje. Riječ je o suvremenoj obiteljskoj katnici impresivnih gabarita koja predstavlja zreo arhitektonski odgovor na potrebe suvremene obitelji koja traži visok stambeni komfor, integraciju s vanjskim prostorom i dodatne sadržaje poput kućnog wellnessa.
Eksterijer: Čiste linije i suvremeni minimalizam
Vizualni identitet kuće u Varaždinu definiran je modernom, pročišćenom arhitekturom i jasnim ortogonalnim linijama. Formom dominiraju čisti volumeni, kombinacija ravnih krovnih ploha te funkcionalnih vanjskih elemenata koji vizualno izdužuju objekt.
Vanjskim izgledom dominiraju tri ključna elementa:
• Integrirana nadstrešnica za vozila: Prostrana bočna nadstrešnica (neto površine 59,53 m²) izvedena je s betonskim opločnicima i nudi komotan smještaj za vozila, štiteći ih od vremenskih nepogoda, dok se savršeno uklapa u osnovni volumen zgrade.
• Velike staklene stijene: Prizemlje je u potpunosti orijentirano prema dvorištu kroz masivne staklene otvore koji brišu granicu između interijera i eksterijera.
• Duboke natkrivene terase: Horizontalni naglasak daju duboke terase u prizemlju (28,80 m²) i na katu (30,00 m²), koje osim estetske uloge imaju funkciju pasivnog sjenjenja unutrašnjosti tijekom ljetnih mjeseci.
Analiza prizemlja: Maksimalna otvorenost i dnevna zona bez pregrada
Prizemlje kuće (ukupne neto površine 201,45 m², odnosno 133,40 m² s koeficijentima) projektirano je s fokusom na fluidnost i funkcionalnu podjelu prostorija.
Ulazni prostor (4,12 m²) preko garderobe (5,60 m²) vodi izravno u srce doma. Odmah uz ulazni trakt pametno su pozicionirani gostinjski WC (2,72 m²) i unutarnje spremište (3,07 m²). S vanjske, stražnje strane objekta smještena je tehnička prostorija (3,92 m²) s odvojenim ulazom, čime je rad strojeva potpuno izoliran iz stambenog dijela.
Središnji stup prizemlja je otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju na čak 67,55 m². Cijela ova zona preko divovskih staklenih stijena komunicira s velikom natkrivenom terasom (28,80 m²) i nadovezujućom nenatkrivenom terasom (12,00 m²).
Arhitektonsku zrelost prizemlja potvrđuje i potpuno izdvojeni spavaći trakt na desnoj strani tlocrta, koji se sastoji od komotne spavaće sobe (10,06 m²) i pripadajuće kupaonice (4,08 m²), što je idealno rješenje za goste ili starije članove obitelji.
Analiza kata: Privatna oaza s kućnim wellnessom
Na kat se pristupa unutarnjim stubištem koje se otvara u prostrani hodnik (13,78 m²), izvrsno osvijetljen preko stropne svjetlosne kupole dimenzija 86×166 cm. Kat (ukupne neto površine 124,57 m², odnosno 109,57 m² s koeficijentima) funkcionira kao strogo privatna, noćna zona te donosi luksuzne sadržaje rijetko viđene u tipskim projektima.
Tlocrtna raspodjela na katu kirurški je podijeljena na tri cjeline:
• Wellness i gospodarski blok: Odmah na vrhu stubišta nalazi se prostrana kućna sauna (13,14 m²), osmišljena kao privatna wellness zona za opuštanje. Uz nju je smješten i praktični vešeraj (4,55 m²), čime je rješavanje rublja zadržano na etaži gdje se odjeća i presvlači. Ova zona koristi veliku kupaonicu od 7,40 m².
• Glavni spavaći trakt (Master suite): Spavaća soba broj 10 (14,58 m²) funkcionira kao roditeljska oaza s direktnim, ekskluzivnim pristupom vlastitoj kupaonici od 4,74 m².
• Dječji i radni trakt: Donji dio etaže obuhvaća još jednu veliku spavaću sobu (12,50 m²), dodatnu manju sobu (8,60 m²), walk-in garderobu (9,54 m²) te izoliranu radnu sobu (5,74 m²), što osigurava miran rad od kuće. Tri sobe s ove strane imaju izravan izlaz na prostranu natkrivenu terasu od 30,00 m².
Zaključak uredništva
Chasmina kuća u Varaždinu izvrstan je primjer kako se naprednim planiranjem montažne konstrukcije može dobiti objekt visoke arhitektonske vrijednosti. Tlocrt je precizno podijeljen na bučno, otvoreno prizemlje okrenuto terasi i mirni, iznimno komforni kat koji nudi intimu i luksuz kućnog wellnessa. Za investitore koji raspolažu širim budžetom i traže beskompromisan komfor bez prostornih restrikcija, ova referenca postavlja jasne standarde modernog obiteljskog stanovanja.
Recenzijske članke CHASMA vidjeti OVDJE.
Više informacija o ponudi i okvirnim cijenama montažnih kuća CHASMA vidjeti u INFO BLOGU te na priloženim poveznicama u podnožju članka
| Poveznice CHASMA |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog CHASMA Pribislavec KLIKNI na sliku
