Domaće tržište montažnih kuća sve češće napušta tradicionalne, tipske okvire i hrabro korača u sferu luksuzne obiteljske arhitekture. Dokaz tome je i projekt Varaždin, suvremena katnica iz proizvodnog pogona tvrtke Chasma. Riječ je o objektu čija ukupna neto površina iznosi 326,02 m², dok neto površina s obračunskim koeficijentima iznosi 242,97 m² (tvrtka na službenim stranicama navodi ukupnu površinu od 366 m² i obračunsku od 256,50 m², što uključuje i bruto građevinske elemente). Ova kuća nije projektirana samo za stanovanje, već za visoku kvalitetu života, što potvrđuje i integrirana wellness zona na katu.
Arhitektonski izričaj i vanjski izgled
Vizualni identitet kuće definiran je strogom modernom geometrijom i čistim linijama. Objekt karakterizira ravni krov ili krov s minimalnim nagibom skrivenim iza krovnog vijenca, što je postalo standard moderne arhitekture.
Eksterijerom dominira izmjena punih zidnih masa i velikih staklenih stijena koje osiguravaju maksimalnu insolaciju interijera. Poseban naglasak stavljen je na funkcionalne vanjske prostore. U prizemlju se ističe prostrana, natkrivena terasa od 28,80 m², koja se prirodno nastavlja na nenatkriveni dio (12,00 m²), stvarajući idealnu zonu za ljetni boravak na otvorenom.
Prednja strana objekta riješena je izuzetno praktično – velika natkrivena nadstrešnica (59,53 m²) integrirana je u sam volumen kuće i nudi komotan poluzatvoreni parking za dva automobila. Gornja etaža prati ritam prizemlja, a njezina natkrivena terasa (30,00 m²) funkcionira kao privatna oaza za gornje spavaće sobe.
Detaljna analiza tlocrta: Prizemlje kao društveno središte
Prizemlje funkcionira kroz strogu podjelu na tehnički dio, dnevni trakt i jednu izoliranu spavaću zonu.
• Ulazni i tehnički trakt: Preko ulaznog prostora (4,12 m²) pristupa se garderobi (5,60 m²) i gostinjskom toaletu (2,72 m²). Izvrsno arhitektonsko rješenje je pozicija tehničke prostorije (3,92 m²); ona je smještena uz ulazni dio, ali se u nju ulazi izravno s vanjskog trijema ispod nadstrešnice. Time je održavanje sustava grijanja i strojarstva potpuno odvojeno od stambenog prostora, što sprječava unošenje prljavštine u kuću.
• Dnevni prostor: Središte prizemlja je open-space zona od impresivnih 67,55 m² koja objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Cijeli ovaj prostor orijentiran je prema velikim staklenim stijenama koje vode na glavnu terasu. Kuhinja je izvedena u obliku slova “U” s praktičnim poluotokom, a iz nje se izravno ulazi u spremište (3,07 m²) koje u praksi ima ulogu prostrane kuhinjske ostave.
• Spavaći trakt u prizemlju: U desnom krilu nalazi se izdvojena spavaća soba (10,06 m²) s vlastitom kupaonicom (4,08 m²). Ovo nudi odličnu fleksibilnost jer soba može služiti kao gostinjska soba, ured ili prostor za stanovanje odvojen od gornje obiteljske etaže.
Detaljna analiza tlocrta: Kat posvećen odmoru i wellnessu
Dok je prizemlje dinamično i otvoreno, kat je projektiran kao strogo privatna zona s naglaskom na opuštanje i intimu.
• Wellness segment: Najveća posebnost tlocrta gornje etaže je velika kućna sauna (13,14 m²). Pozicionirana je u lijevom krilu kata, odmah uz funkcionalni vešeraj (4,55 m²) i glavnu kupaonicu (7,40 m²), čime je formiran zatvoreni spa centar. Središnji hodnik (13,78 m²) dodatno je osvijetljen kroz veliku svjetlosnu kupolu dimenzija 86×166 cm, što rješava problem prirodnog svjetla u dubini etaže.
• Spavaće i radne sobe: Na katu su smještene tri spavaće sobe i jedna radna soba. Na desnoj strani kata nalaze se dvije spavaće sobe (14,58 m² i 12,50 m²) te kupaonica (4,74 m²) smještena između njih. U središnjem dijelu, s pogledom na južnu terasu, nalazi se radna soba (5,74 m²). Treća, manja spavaća soba (8,60 m²) pozicionirana je u donjem lijevom traktu i ima izravnu vezu s velikom garderobom (9,54 m²).
• Komunikacija s eksterijerom: Dvije veće spavaće sobe s desne strane te radna soba imaju izravan izlaz na veliku natkrivenu terasu kata (30,00 m²), što vizualno proširuje prostor i otvara pogled prema okolišu.
Inženjerski i funkcionalni zaključak
Chasmin model Varaždin predstavlja vrhunac ponude u segmentu modernih montažnih katnica. Tlocrt je rasterećen predugih hodnika i praznog hoda; svaka prostorija ima jasnu namjenu i optimalne dimenzije. Vertikalna komunikacija (stubište) smještena je centralno, čime se minimalizirao gubitak kvadrata na komunikacijske kanale.
Kuća nudi izvanredan balans između otvorenih obiteljskih prostora i privatnih zona, a odluka da se vanjski ulaz u tehničku prostoriju i unutarnja wellness zona s velikom saunom izvedu na ovaj način, svrstava ovaj projekt u višu, premium klasu montažne gradnje na našim prostorima. Idealan odabir za veće obitelji koje traže beskompromisan komfor i suvremeni arhitektonski potpis.
Recenzijske članke CHASMA vidjeti OVDJE.
Više informacija o ponudi i okvirnim cijenama montažnih kuća CHASMA vidjeti u INFO BLOGU te na priloženim poveznicama u podnožju članka
| Poveznice CHASMA |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog CHASMA Pribislavec KLIKNI na sliku
