Dok domaći turizam sve glasnije traži odmak od jeftinih, generičkih plastičnih kućica i konfekcijskog smještaja, domaći proizvođači napredne modularne arhitekture preuzimaju inicijativu na terenu. U fokusu našeg uredništva našao se najnoviji projekt tvrtke CHASMA na otoku Rabu, gdje se na lokaciji kampa Banjol postavlja novi standard održive, trajne i vrhunski dizajnirane modularne gradnje visoke klase.
Hrvatsko tržište montažne i arhitektonske modularne gradnje već godinama ne promatramo samo kroz prizmu obiteljskih kuća; turistički sektor postao je poligon za najzahtjevnije inženjerske i logističke pothvate. Najbolji dokaz tomu stiže s otoka Raba, točnije iz kampa Banjol, gdje je tvrtka CHASMA (člannica Steco grupacije) uspješno implementirala novi val modularnih objekata koji stubokom mijenjaju vizuru suvremenih kamping resorta i jasno pokazuju razliku između građevinski punovrijednih modula i privremenih kamp-prikolica.
Naš portal, kao središnji izvor informacija za industriju montažnih sustava, detaljno je analizirao ovaj projekt koji utjelovljuje sve ono što moderna modularna gradnja danas mora biti: brza, statički besprijekorna, dizajnerski hrabra i maksimalno prilagođena specifičnom otočkom mikrolokacijskom kontekstu.
Projektni karton: Kamp Banjol, Rab
• Lokacija: Banjol, otok Rab
• Izvođač i projektant: CHASMA d.o.o.
• Tip gradnje: Napredni modularni sustavi (visoki stupanj tvorničke gotovosti)
• Primarna namjena: Premium turistički smještaj / Kamping objekti visoke klase
Logistički trijumf: Od proizvodne hale do otočke hridi
Gradnja na otocima oduvijek je bila neuralgična točka domaćeg građevinarstva. Ovisnost o trajektnim linijama, nepredvidivi vremenski vužeti (naročito neugodna kvarnerska bura) i kronični nedostatak kvalificirane radne snage na dislociranim lokacijama, tradicionalne su izvođače prečesto gurali u probijanje rokova.
CHASMA je u kampu Banjol demonstrirala puni potencijal kontrolirane tvorničke proizvodnje. Objekti su u visokom stupnju gotovosti stigli na gradilište, što je radove na samom otoku svelo na preciznu i brzu montažu te spajanje na pripremljenu infrastrukturu. Za uredništvo našeg portala ovo je ključan naglasak: dok se tradicionalno gradilište bori s bukom, otpadom i višemjesečnim neredom, modularni sustavi omogućuju da kamp zadrži svoju prirodnu ravnotežu uz minimalan utjecaj na okoliš.
Arhitektura koja ne kopira, već surađuje s mediteranskim pejzažem
Ono što projekte ove tvrtke izdvaja iz mora generičkih, “kutijastih” mobilnih kućica na koje smo navikli u jadranskim kampovima jest jasan autorski potpis u oblikovanju volumena. Modularne kuće u Banjolu ne nastoje dominirati prostorom niti izgledati kao strani komad plastike ubačen u borovu šumu.
Korištenjem naprednih materijala, ventiliranih fasada i velikih staklenih stijena, granica između interijera i eksterijera potpuno je izbrisana. Ovi objekti nude vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju – parametre koje na portalu www.montazneidrvenekuce.info uvijek stavljamo u prvi plan – čime se sezona korištenja smještaja bez problema produžuje na čitavu godinu, što je i strateški cilj modernog održivog turizma.
Inženjerska distinkcija: Zašto modularni objekt nije (i ne može biti) mobilna kućica?
Uredništvo našeg portala stalno educira tržište o terminološkim i građevinskim razlikama koje investitori često previđaju. Projekt u kampu Banjol zoran je primjer zašto je pogrešno stavljati znak jednakosti između klasične mobilne kućice i naprednog CHASMA modularnog sustava.
Dok se tipična mobilna kućica u kampovima uglavnom oslanja na laku, često rešetkastu šasiju s kotačima i tanke, sendvič-panele s ograničenim izolacijskim svojstvima, modularna kuća je punopravni građevinski objekt. Ona posjeduje čvrstu, statički proračunatu konstrukciju sposobnu izdržati ekstremne udare vjetra – što je na Rabu, pod utjecajem velebitske bure, eliminacijski faktor.
Nadalje, fizika zgrade kod ovih je objekata riješena na razini premium montažnih obiteljskih kuća. Debljina izolacijskih slojeva, ugradnja paropropusnih i vodonepropusnih membrana te visokokvalitetna stolarija jamče da ovi moduli nemaju problem s kondenzacijom, ljetnim pregrijavanjem ili brzim hlađenjem zimi. U prijevodu, dok klasična mobilna kućica ima životni vijek limitiran amortizacijom u turističkom kampu, CHASMA modularni objekti predstavljaju trajnu nekretninu postojane vrijednosti.
Riječ uredništva: Zašto je Rab putokaz za budućnost?
Kao urednik portala, nakon analize tehničkih specifikacija i terenskih podataka o realizaciji u kampu Banjol, moram istaknuti važan zaključak za struku. Vrijeme improvizacija u turističkom smještaju je iza nas. Investitori koji prepoznaju razliku između klasične mobilne kućice (koja s godinama gubi na vrijednosti i pati od strukturalnog umora) i punokrvnog modularnog objekta kakve potpisuje CHASMA, dugoročno osiguravaju stabilan povrat investicije i premium status na tržištu.
Modularna gradnja na Rabu dokazala je da domaća pamet i proizvodni pogoni mogu bez problema konkurirati najjačim europskim brendovima. Ovaj projekt stoga ne promatramo samo kao uspješnu lokalnu priču, već kao ogledni primjer i smjernicu za sve buduće investicije u jadranskom pojasu.
Recenzijske članke CHASMA vidjeti OVDJE.
Više informacija o ponudi i okvirnim cijenama montažnih kuća CHASMA vidjeti u INFO BLOGU te na priloženim poveznicama u podnožju članka
| Poveznice CHASMA |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog CHASMA Pribislavec KLIKNI na sliku
