Treća međunarodna izložba montažnih i modularnih kuća MODULAR HOMES EXPO 2024 održana prošlog mjeseca u Areni Zagreb, bila je centralni gospodarski događaj koji je privukao pažnju ovog industrijskog sektora, te veliko zanimanje investitora i zaljubljenika ekološke niskoenergetske drevne gradnje. Organizacija jedne takve manifestacije izvanredno je zahtjevan posao koji iziskuje mnogo vremena i napornog rada….što pretpostavlja raspodjelu dužnosti i organizacijskih zadaća na široki krug suradnika koje treba povezati u jedinstveni radni tim. Ovu uspješnu zadaći odradila je direktorica izložbe Katarina Antešić, sa kojom sumiramo utiske i rezultate skupa.
Gospođo Antešić, dobar Vam dan i hvala što ste ponovo izdvojili vremena za naš portal. Bilo je za očekivati da ovaj razgovor upriličimo odmah nakon zatvaranja izložbe, ali smo namjerno to odložili za kasnije jer smo željeli obuhvatiti cijelu sliku koja izgleda puno izoštrenije kada se slegnu svi dojmovi i saberu prve analize. No, prije nego krenemo moram Vas pitati: da li su dva tjedna dovoljna za potpuni oporavak od svih radnih napora i akumuliranih stresova?
– Dragi Davore, hvala na Vašem vremenu, uvijek je zadovoljstvo s Vama razgovarati.
U nepunih godinu dana, točnije od svibnja 2023 do travnja 2024, održali smo 3 međunarodne izložbe u Republici Hrvatskoj (ili kako ljudi vole reći sajma) svaku sa desetcima tisuća posjetitelja, Arena Zagreb 2023 sa 48 izlagača, Bale Valle 2023 sa 30 izlagača, Arena Zagreb 2024 sa 78 izlagača i ono što do sada nije bilo poznato, 1 networking event u Saudijskoj Arabiji, konkretnije Riyadu u ožujku 2024 sa uključenih 20 regionalnih tvrtki i 100 Saudijskih investitora. Osluškujući bilo tržišta i zahtjeve kupaca na svim nama interesantnim tržištima, idemo dalje. A što će biti novo, odnosno na ovo, znati će se već u mjesecima koji slijede.
Realizirati sve što sam upravo pobrojala u manje od godinu dana bilo je svakako zahtjevno, ali drugačije nije moglo jer bi bez napora i pomicanja granica sve ostalo na ideji. A razliku ne čini ideja nego realizacija. Iza nas su fantastični rezultati na koje smo ponosni i već smo u pripremi nastavka.
Prvi Modular Expo bio je odvažna avantura u koju se ušlo sa puno neizvjesnosti. Za ovaj treći već ste imali neku realniju procjenu očekivanja. Kakvu usporedbu oba skupa biste dali s Vaše strane? Je li Vas iznenadio povećani interes vodećih proizvođača u regiji koji su ove godine bili znatno prisutniji nego na prošlogodišnjim izložbama
– Počelo je sve sa velikim otporom i nevjericom. Niti sami izlagači do 4. svibnja 2023. godine kada smo otvorili vrata prvog Expo-a nisu do kraja vjerovali da je potražnja na tržištu za metodama gradnje koja nije tradicionalna baš tolikog opsega. Ima i onih koji su se na prvi Expo uredno prijavili i jednostavno se nisu pojavili. Međutim, nekada je vjera pojedinca dovoljna da nepovratno promjeni tok, pa se tako povećan interes proizvođača za sudjelovanjem na ovom projektu pokazao već 5. svibnja 2023., kada je prošao prvi izložbeni dan i od tada neprestano raste.
Ako tražite od mene usporedbu prvog sa drugim i trećim Expo-m, vidljivo je da smo ovaj produkciji digli na svjetski nivo, ostalo je sve bilo jednake kvalitete na sva 3 održana.
U našem prvom razgovoru koji smo vodili prošle godine pred sam početak prvog sajma, ustvrdili ste da je riječ o događaju „nakon kojeg u industriji montažne i modularne gradnje više ništa neće biti isto“. Naravno, za neku dublju analizu bile bi nam potrebne konkretne brojke. Ali možemo li danas u odmaku vremena konstatirati da je jedna od tih glavnih promjena, izravno potaknuta ovim sajmom, snažnije otvaranje hrvatskog tržišta proizvođačima kuća iz susjednih država, koje potiču domaće proizvođače na povećanu mobilnost? A druga, po meni daleko veća, pojačani interes kupaca za mobilnim i modularnim kućama, koje je upravo Expo promovirao u alternativne oblike gradnje, dajući time snažan zamah ovom industrijskom sektoru.
U trenutku kada sam izjavila da je Expo događaj nakon kojeg u industriji montažne i modularne gradnje više ništa neće biti isto, složiti ćete se, većina danas poznatih izvođača/proizvođača uopće nije bila vidljiva na tržištu nekretnina i graditeljstva. Vaš cijenjeni portal bio je jedini medij koji je imao sabrane bilo kakve informacije o ovim sistemima gradnje. Lake čelične konstrukcije i modularna gradnja npr. nigdje nisu bile obrađivane. Do tog trenutka poludovršen ili završen se objekt prefabrikat mogao vidjeti jedino na slikama, a proizvođači koji su igdje prije izlagali mogli su samo kataloški prezentirati svoje proizvode. Bilo je gotovo nemoguće pronaći informacije koje smo u nepunih godinu dana mi obradili na ukupno DEVETNAEST (19) stručnih panela u trajanju od po sat vremena, od kojih se snimke njih 15 mogu u bilo koje vrijeme pogledati na našem Youtube kanalu.
Expo je, to moramo reći, razbio i mnoge predrasude o montažnim kućama. Mnogi skeptici koji su posjetili izložbu dobili su sasvim drugačiju predstavu o tome. Neki su upravo na sajmu donijeli odluku da idu na montažnu gradnju koja prije toga u njihovom izboru nije bila opcija.
– Da, slažem se i to je dobro istaknuti. Prosječan građanin je do tada mislio da je montažna gradnja, kao u crtiću „Tri praščića“, nastamba koju vjetar otpuhne, a danas se sve više odlučuju za ovaj tip gradnje. Nakon trećeg Expo-a mogu potvrditi da su sve dogme srušene. Svi su mediji počeli pisati o montažnoj gradnji. Uz to, ne manje važno, ponukani prezentacijom potencijala industrije kroz projekt Modular Homes Expo, Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Republike Hrvatske je, predvođeno autorom Programa, državnim tajnikom Željkom Uhlirom, uvrstilo stavku analitike o modularnim i montažnim sistemima u Program stambene politike RH do 2030 godine. To je jako važan korak i nadam se da su proizvođači svjesni ove činjnice.
Što se tiče konstatacije da je jedna od tih glavnih promjena i snažnije otvaranje hrvatskog tržišta proizvođačima kuća iz susjednih država, to je apsolutno točno. I dalje tvrdim da je cijela regija uvjerljivo vodeća po kvaliteti i da proizvođači susjednih država po ničemu ne zaostaju za Hrvatskim proizvođačima. Čak dapače, potičem ih na suradnju.
Koncept Eko sela bio je ugodno iznenađenje za sve posjetitelje. Kako ste došli na tu ideju i tko je zaslužan za umjetnički dojam cijele izložbene pozornice?
Expo je moja kreacija u cijelosti i jako sam zadovoljna ovogodišnjim produkcijskim dojmom.
Stručni paneli i ove godine su bili izvanredno pripremljeni i veoma dobro moderirani. Na jednom od njih posjetitelji sajma po prvi puta su se susreli sa pojmom digitalne gradnje. Očito je na pomolu jedan novi iskorak u evoluciji gradnje koji bi iz temelja mogao promijeniti odnose u cijeloj industriji. Jesu li domaći proizvođači kuća spremni na takav iskorak?
– Hvala vam. Izuzetno smo ponosni na sadržaj koji smo stvorili i velika hvala mojoj moderatorici, gdji. Zorani Vukić Gavran, novinarki i glumici, vrhunskom profesionalcu i prijatelju na njenoj posvećenosti, i slobodna sam reći da je Zorana već postala i zaštitno lice naših panela i svakako računam na njen angažman u godinama koje slijede. Stručni paneli, svih 19, doprinos su industriji i segregrala sam teme na način kako smatram da tržište zahtijeva. Obzirom na posjećenost i gledanost, sigurni smo da je ovakav usko specijalizirani sadržaj nedostajao tržištu. Digitalna gradnja nije novi korak, već je kao i montažna i modularna gradnja nešto što se već dogodilo, a namjera panela je bila da se to i osvijesti. To su komplementarni elementi.
Prošle godine, neposredno nakon Arene Zagreb, Expo je doputovao u istru. Hoćete li i ove godine postaviti još jednu izložbu na nekoj drugoj lokaciji? I kakve su u tom pogledu perspektive za ubuduće? Interesa zasigurno ne bi manjkalo i u našim drugim velikim gradovima, ali pretpostavljam da je, osim cijene najma, izložbeni prostor odlučujući faktor u planiranju centralnog mjesta događaja?
– Za ovu godinu završili smo sa izložbama, sljedeća je u planu najranije u 2025. Primila sam pozive više gradova, i u Hrvatskoj i izvan Hrvatske da budu domaćini sljedećeg Expo-a, i beskrajno mi je drago da takav interes postoji. Kada budemo imali kakvu konkretnu informaciju i najavu, podijeliti ćemo s vašim cijenjenim portalom.
U samom uvodu smo već naglasili da je organizacija ovakve masovne manifestacije izvanredno velik posao koji po svojoj važnosti nadilazi i sam industrijski sektor, jer za sobom povlači i druge grane gospodarstva. Zato širi značaj Expo-a treba sagledati i kroz njegov širi doprinos za ekonomski razvoj društva, kojemu mu je upravo iz te perspektive potrebno dati još veći zamah u cilju dugotrajne održivosti. No u ome trenutku još sve ovisi o Vama. Ako stanete Vi, staje i Expo. Da li vas ponekad frustrira ta činjenica?
Svakako su nam vrijedne nefinancijske podrške Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Republike Hrvatske i Grada Zagreba, međutim, ovo je ipak jedan projekt koji bi po svoj zdravoj pameti trebao biti i financijski podržan od strane brojnih institucija koje raspolažu proračunima, a ne od strane privatnog poduzetnika. Ja računam da će sama industrija koja je procvala i postala prepoznatljiva uz ovaj projekt, u godnama koje slijede dati veće učešće, obzirom da upravo oni sami imaju najviše koristi od ovog projekta koje se ogleda najviše u povećanom broju prodaja, konkretno na Expo je jedan od izlagača prodao čak 60 kuća a gotovo da ne postoji izlagač koji nije prodao niti jedan objekt. Čak i oni koji su govorili da nikada na sajmu nisu prodali kuću. To su ozbiljni rezultati. Što se tiče vašeg pitanja oko frustracije, misim da je možda krivo adresirano. Ako ja stanem, to će najviše frustrirati one čije proizvode i metode gradnje ja promoviram, ne mene osobno. Bilo je nekakvih pokušaja u Novom Sadu da se organizira kopija ovakvoga projeta, čak se se organizatori u komunikacijama pozivali na naš Expo i koristili naš javno dostupan sadržaj. To je ostalo bez realizacije. Što ukazuje da nije ba jednostavno pokrenuti ovakav brod i voziti ga.
Spomenuli ste i networking event u Saudijskoj Arabiji, što je otvorilo vrata zajedničkog nastupa regionalnih tvrtki na inozemna tržišta bogatih zemalja Dalekog istoka.
Zajedno sa partnerom iz Saudijske Arabije, organizirali smo za 20 tvrtki iz regije Jugoistočne Europe (izvođači, arhitekti, projektanti i BIM konsultatnti) da svoje proizvode i usluge prezentiraju u Riyadhu najvećim imenima javnog i privatnog sektora u Kraljevini. To je grad koji je danas najveće gradilište u svijetu, moguće ga je usporediti sa Dubaijem 1998 godine. To je najviše od informacija što mogu dati, ostalo sam vezana povjerljivošću. Planiramo i nastavak networking eventa i ovim putem pozivam sve zainteresirane koji imaju kapaciteta i želje pružati usluge na tržištu Saudijske Arabije da se jave.
Ako sagledamo to iz perspektive gospodarske povijesti (jer povijest nisu samo ratovi), gdje je udružena građevinska industrija bivše države na inozemnim tržištima ugovarala ogromne poslove i gomilala veliku zarada, teško je ne pomisliti „zašto ne opet“. Tim više jer se stvari duboko u pozadini već odvijaju u tom smjeru, samo mnogi još toga nisu svjesni. Mi koji već dugo pratimo gospodarski razvoj ove industrije znamo da je cijeli ovaj građevinski sektor u svojoj pozadini već ionako međusobno premrežen sve povezanijom poslovnom suradnjom. Glavni zamah tome daju nove firme koje su svjesne da ih samo međusobno povezivanje može plasirati u konkurentni vrh sa etabliranim tvrtkama. Jedni proizvode, drugi sklapaju…djeluju kao zasebni poslovni subjekti, ali su im projekti zajednički. Samo je pitanje dana kada će se skupiti na hrpu i zajedničkim snagama zakoračiti izvan granica. Modular Expo već je potaknuo razmišljanja u to smjeru. Mnogi nisu nastupali kao izlagači, ali su došli na sajam potražiti partnere. Kako Vi gledate na to – poglavito iz perspektive spomenutog skupa u Saudijskoj Arabiji?
Izuzetno pitanje Davore, pogodili ste „u sridu“. Dozvoliti ću si reći da sam u ovom trenutku osoba koja najviše zna o stanju industrije u regiji, stanju managementa, ljudskih resursa, proizvodnim kapacitetima i referencama. Uz to, mi već 3 godine osluškujemo bilo tržišta, kupaca, razgovaramo, podučavamo i mislim da smo na tragu izuzetnog rješenja. U tom smislu pripremam nastavak projekta, kada dođe vrijeme, razgovarati ćemo o tome.
Pa, evo, predlažem da to onda bude i najava za neki novi susret u dogledno vrijeme. Zahvaljujem na ovom razgovoru. Kao i uvijek, bilo je veoma zanimljivo i sadržajno.
Razgovor vodio
Davor Suhan
