1 lipnja, 2023

Montažne i drvene kuće

Internetski vodič za investitore i kupce montažnih i drvenih kuća

INTERVJU: OLIVER MAJETIĆ (O.M.S.): Norme postoje, ali nekad se papiri proizvode radi formalnosti, a ne odražavaju „pravo“ stanje.

Osim izlagača montažnih i modularnih kuća, na sajamskoj izložbi Modular Homes Expo 2023., bili su prisutni i predstavnici drugih sektora u građevinskoj industriji. Jedan od njih je i O.M.S. d.o.o. usko specijalizirana tvrtka sa 35 godišnjim iskustvom u prodaji BeA industrijskih i profi pneumatskih alata , klamerica, čavala i ljepila, osnovana 1991. godine. sa sjedištem u Zaprešiću (7 km od Zagreba). O.M.S. je ekskluzivni partner različitih internacionalnih tvrtki, samo inovativnih i vodećih proizvođača u svome sektoru  Naš je sugovornik direktor tvrtke, gospodin Oliver Majetić.

Gospodine Majetič, drago nam je da ste se odazvali našem pozivu na kratki razgovor. Za početak, možete li s nama podijeliti dojmove o ovom sajmu?

Interesantan sajam za građane iz kojeg se vidi veliki interes za rješavanjem stambenog pitanja. Za B2B možda i ne toliko, no u svakom slučaju interesantna ideja sajma koje vjerujem ima potencijala u budućnosti samo rasti.

Preporuka organizatorima je da se istovremeno naprave i paneli tokom trajanja sajma za građane a ne samo stručni paneli kako bi se više educirali o prednostima takve gradnje a najbitnije i o kvalitetnom načinu izgradnje jer samo cijena po m2 zida nije jasna informacija, nego kako i iz čega je taj zid i napravljen. Izgradnja kuće je velika investicija za svaku obitelj i bitno je da  građani znaju procijeniti omjer kvalitete i cijene a ne samo cijene, kako nakon par godina ne bi doživili probleme sa tom istom građevinom

Upravo ste se dotaknuli važne teme čiju problematiku konstantno nastojimo aktualizirati u javnosti: Odnos cijene i kvalitete potencirani je slogan u strategiji tržišnog marketinga većine ponuđača na kojemu grade put do kupca. No isti su mahom laici i malo kome je jasno koje su to kriterijske norme i kako ih provjeriti.  Kvalitetu montažne kuće ne čini samo konstrukcija zida; elemente je potrebno spojiti, učvrstiti, povezati. S obzirom na vrstu djelatnosti kojom se bavite dobro ste upućeni u taj segment. Poznate su vam važeće norme i standardi propisani zakonima. No stvarnost je nešto drugo. Što nam možete reći o tome?

Mislim da nije problem u normama i standardima, jer smo usklađeni sa Europskim normama i standardima što se tiče građenja montažnih kuća.

U EU svaki ozbiljni proizvođač pričvrsnih elemenata ima jasno obilježen proizvod već na samom pakiranju koji isporučuje izvođaču montažnih ukoliko ima ETA certifikat za spajalice i vijke, odnosno CE certifikat za čavle,  EN 14592 certifikat za spajalice, odnosno EN 14566 za pričvršćivanje gipsanih ploča.

Taj certifikat govori koji čavao, spajalicu i vijak smije upotrijebiti gdje i zašto, a s obzirom na njegovu kvalitetu čelika, debljinu, navoj, površinsku zaštitu i sl.

Nije isto da li čavao, vijak ili spajalicu koristimo za vanjsku aplikaciju npr. drvene fasade na kući koja se nalazi na moru koja je iz svijetlog čelika ili Inoxa.

Iako pričvrsni elementi imaju malu troškovnu komponentu u cijeloj investiciji izgradnje montažne kuće, ispod 1%, ipak su oni ti koji „drže“ cijelu kuću zajedno tokom godina.

Ušteda na čavlima kod izgradnje jedne kuće koji su iz svijetlog čelika ili pocinčanog je zanemariva, a može napraviti tokom godina veliku štetu ukoliko se koristi na krivom mjestu odnosno da li se radi o vanjskoj ili unutarnjoj aplikaciji.

Standardi su dakle jasni.  No postoje dosta primjera koji upućuju na velike propuste u provedbi stručnog nadzora u gradnji, mada su propisi i u tom dijelu poprilično jasni.  Kakvo je vaše mišljenje o tom segmentu?

 Norme očito postoje, tako da jedino preostaje da se njihovo provođenje unaprijedi a to može samo Zakonodavac. Očito treba nešto mijenjati kod načina kontrole samih izvršenih radova, kako i sa čime, šta je ugrađeno i da li je ugrađeno. Mislim  da sama razmjena dokumenata i certifikata ponekad i samo  putem emaila nije stvarno dovoljna. Nekad se papiri proizvode radi formalnosti, a ne odražavaju „pravo“ stanje. Mislim da je to bitno kako se ne bi ponovilo nešto slično, što se dogodilo nedavno nažalost u Turskoj prilikom potresa i pojedinih građevina.

Bilo bi dobro ugledati se na druge zemlje iz EU, jer mi imamo sada iste norme, kako je to tamo napravljeno.  Što se montažnih kuća tiće mislim da ne treba ići dalje od Austrije

Bitno ulogu imaju i portali kao Vaš,  a i drugi mediji, koji će sigurno pridonijeti edukaciji kupaca, gdje će kupci naučiti osim o energetskoj učinkovitosti malo i o vatro otpornosti ugrađenih materijala, o tome da je drvena odnosno montažna kuća ponekad i sigurnija od potresa nego nekakva druga, o tome da pojedini izolacioni materijali za fasadu i nisu baš „eko“ rješenje, o tome da kuća mora „disati“ i na kraju krajeva da postoje vijci i „ vijci“ i čavli i „čavli“.

Vjerujemo da će i ovaj razgovor potaknuti na razmišljanje i savjesno ponašanje svih aktera u lancu odgovornosti, od izvršne vlasti do proizvođača kuća. A kupcima skrenuti pozornost da organizacijom vlastite nadzorne kontrole budu aktivan sudionik tog procesa.   

Koristimo kolačiće za prilagodbu sadržaja i oglasa, pružanje značajki društvenih medija i analizu našeg prometa. Također dijelimo informacije o vašem korištenju naše stranice s našim partnerima na društvenim medijima, oglašavanju i analitici. View more
Cookies settings
Prihvati
Privacy & Cookie policy
Privacy & Cookies policy
Cookie name Active

Who we are

Suggested text: Our website address is: https://www.montazneidrvenekuce.info.

Comments

Suggested text: When visitors leave comments on the site we collect the data shown in the comments form, and also the visitor’s IP address and browser user agent string to help spam detection. An anonymized string created from your email address (also called a hash) may be provided to the Gravatar service to see if you are using it. The Gravatar service privacy policy is available here: https://automattic.com/privacy/. After approval of your comment, your profile picture is visible to the public in the context of your comment.

Media

Suggested text: If you upload images to the website, you should avoid uploading images with embedded location data (EXIF GPS) included. Visitors to the website can download and extract any location data from images on the website.

Cookies

Suggested text: If you leave a comment on our site you may opt-in to saving your name, email address and website in cookies. These are for your convenience so that you do not have to fill in your details again when you leave another comment. These cookies will last for one year. If you visit our login page, we will set a temporary cookie to determine if your browser accepts cookies. This cookie contains no personal data and is discarded when you close your browser. When you log in, we will also set up several cookies to save your login information and your screen display choices. Login cookies last for two days, and screen options cookies last for a year. If you select "Remember Me", your login will persist for two weeks. If you log out of your account, the login cookies will be removed. If you edit or publish an article, an additional cookie will be saved in your browser. This cookie includes no personal data and simply indicates the post ID of the article you just edited. It expires after 1 day.

Embedded content from other websites

Suggested text: Articles on this site may include embedded content (e.g. videos, images, articles, etc.). Embedded content from other websites behaves in the exact same way as if the visitor has visited the other website. These websites may collect data about you, use cookies, embed additional third-party tracking, and monitor your interaction with that embedded content, including tracking your interaction with the embedded content if you have an account and are logged in to that website.

Who we share your data with

Suggested text: If you request a password reset, your IP address will be included in the reset email.

How long we retain your data

Suggested text: If you leave a comment, the comment and its metadata are retained indefinitely. This is so we can recognize and approve any follow-up comments automatically instead of holding them in a moderation queue. For users that register on our website (if any), we also store the personal information they provide in their user profile. All users can see, edit, or delete their personal information at any time (except they cannot change their username). Website administrators can also see and edit that information.

What rights you have over your data

Suggested text: If you have an account on this site, or have left comments, you can request to receive an exported file of the personal data we hold about you, including any data you have provided to us. You can also request that we erase any personal data we hold about you. This does not include any data we are obliged to keep for administrative, legal, or security purposes.

Where we send your data

Suggested text: Visitor comments may be checked through an automated spam detection service.
Save settings
Cookies settings