Završetkom drugog dijela međunarodnog sajma montažnih i modularnih kuća Modular Homes Expo 2023. u Balama okončana je prva sajamska godina ove izložbene manifestacije koju je organizator rasporedio na dvije lokacije. Ako bismo zbirni uspjeh s oba događaja željeli izraziti u školskom žargonu mogli bismo reći da je Arena Zagreb bila uspješno položeni prijemni, a Bale maturski ispit.
No u ovoj prilici svakako je potrebno razlučiti kriterijsko vrednovanje, jer jedno je dojam, a drugo realizacijski učinak. Prva ocjena je svakako u nadležnosti neposrednih učesnika (prije svega samih izlagača, koji ovaj sajam mogu komparirati sa drugima), dok je ova potonja isključivo interna procjena organizatora koji jedini imaju uvid u ispunjavanje realizacijskog plana – zacrtanog u vlastitoj viziji očekivanog i ostvarenog. O tome i budućim planovima razgovaramo sa direktoricom sajma Katarinom Antešić:
Jeste li zadovoljni ostvarenim i što biste istaknuli kao primarni uspjeh ovog sajma? Čime ste posebno zadovoljni, a što biste (i ako) vratili na popravni?
– Hvala na vašem uvodu i pitanju Davore. Da li je okončana sajamska godina ili nije, te sve novosti vezane za daljnji razvoj projekta objaviti ćemo javnosti u jesen 2023.
Najveći uspjeh ovog projekta je ujedinjenje industrije i daljnji zajednički poduhvati. Rezultati su pokazali da je snaga u regiji. I to je polazna točka za dalje.
Iznimni su dojmovi i izlagača i posjetitelja, te sluh nadležnih institucija za ovu temu. Ovo je tek početak. Moj je osobni dojam da su oba sajma bila pun pogodak.
Osim protokolarnog susreta, jeste li imali prilike i osobno razgovarati sa predsjednikom Milanovićem i premijerom Plenkovićem? Kakva su njihova osobna razmišljanja o montažnoj gradnji, i jeli vas možda iznenadila njihova spremnost da u svoj zgusnuti program godišnjih aktivnosti uvrste službeni protokolarni posjet ovome sajmu?
– Zahvaljujem se ovim putem u svoje osobno ime te u ime izlagača Predsjedniku RH, g. Zoranu Milanoviću i Premijeru RH, g. Andreju Plenkoviću na njihovom vremenu i podršci ovom projektu i industriji. O njihovom interesu dovoljno govori podatak da su se oba na sajmu zadržala više sati od protokolom predviđenog.
Živimo u vremenu punom prilika, u vremenu u kojem se dobri i progresivni projekti potiču. Hrvatska je, osim što je najbolja zemlja za život u Europi, trenutno i top tržište. Snažna institucionalna podrška održivom razvoju i novim tehnologijama, čist okoliš, niski porezi, sigurna vlasnička prava i progresivna regulatorna politika čine Hrvatsku jednom od najpoželjnijih destinacija za svakog investitora.
Potpomognuta gospodarskim oporavkom, snažnim tržištem komercijalnih nekretnina i strahom od inflacije, 2023. pokazala je veliku potražnju ulagača. Građevina zauzima vrlo važno mjesto u hrvatskom gospodarstvu. 2023. godina pokazuje brzi rast cijena nekretnina potaknut ulaskom Republike Hrvatske u Schengenski prostor i Eurozonu. Strukturu kupaca dodatno mijenja priljev digitalnih nomada i slobodno europsko tržište rada koji su promijenili dinamiku života. Samo brza, učinkovita i pristupačna gradnja može odgovoriti zahtjevima tržišta za ulaganjem u nekretnine, koje se i danas smatraju jednim od najsigurnijih oblika ulaganja u Republici Hrvatskoj.
Zaključno, nakon oba događaja, kako ste zadovoljni ulogom i doprinosom resornog ministarstva i lokalnih vlasti? Jesu li ispunili vaša očekivanja i kakva je njihova ocjena?
– Moja iskustva sa resornim ministarstvom i gradovima domaćinima Expo-a su sjajna. Posebno ističem da je snažan doprinos rezultatu Expo-a dao g. Željko Uhlir, državni tajnik u MGPURH. Izniman intelektualac, potpuno informiran o temi, spreman pomoći i voljan čuti industriju. Biti će nam čast ako će nas pratiti u svim daljnjim zajedničkim poduhvatima.
Može li se povući paralela sa oba događaja? Kakva su iskustva organizacijskog poduhvata u glavnom gradu i lokalnoj razini? Postoje li razlike i gdje vam je bilo lakše?
– Komparirati metropolu i manju sredinu nije moguće, ali svako od tržišta ima svoj čar. Mom timu i meni – vam ništa u životu nije teško, tako da smo sa maksimalnim fokusom odradili oba sajma i iznimno smo zadovoljni rezultatima.
Jedan od razloga izostanka nekih potencijalnih učesnika je nemogućnost vremenskog usklađivanja planirane posjete sa godišnjim poslovnim planom, radi kasne obavijesti. Mnogi takvu vrstu aktivnosti planiraju i dvije godine unaprijed. Zna li se datum održavanja za slijedeću godinu i kada započinju nove službene prijave?
– Gledajte, sve se uvijek svede na ljudsku volju. Tko želi dođe, tko ne želi, nađe razlog. Raduje me da je interes za Zagreb 2024., koji će se održati od 19-21. travnja, izniman. Prijave će početi u jesen 2023.
Razmišlja li se o tome da se sajam osim Zagreba i Bala proširi na još neku lokaciju? Naime, Zagreb je, rekli bismo, prirodan odabir jedne ovakve značajne manifestacije koja u perspektivi treba prerasti u jedan međunarodni gospodarski mega događaj, no upravo je sajam u Balama pokazao važnost takvih priredbi za lokalnu sredinu, čije potencijale svakako treba promatrati sa stanovišta poticanja regionalnog gospodarskog razvoja. Ovim projektom Istarska županija zasigurno je dobila jedan inicijalni poticaj za planski razvoj održive ekološke stanogradnje i energetske učinkovitosti, što po svojoj mikro-ekonomskoj programskoj strukturi može pogurati i druge grane lokalnog gospodarstva. Osim toga, sajam je i jedan veliki društveni događaj, što se može upotpuniti resursima turističke ponude i nizom kulturnih sadržaja. Naravno da to zahtjeva dodatni organizacijski napor, no ima li se prostora za jedan takav iskorak? Jer sasvim je sigurno da bi župani i gradonačelnici iz ostalih dijelova Hrvatske pozdravili takvu inicijativu.
– Modular Homes Expo je sajamski koncept koji prati potražnju i interes kupaca, obzirom da je Istra trenutno najveće gradilište, Bale su bile logičan odabir. Naravno da smo otvoreni za suradnju sa svim jedinicama lokalne samouprave, gdje god postoji dovoljan interes kupaca i dovoljan angažman uprave.
Nedavna orkanska nevremena koja su prouzročile ogromnu štetu u dijelovima Slovenije, Hrvatske, BiH i Srbije aktualizirala su među građanima pitanje otpornosti montažnih kuća na udare vjetra. Aktualna tema još do nedavno bili su potresi, što je bilo dobro popraćeno i na stručnim tematskim panelima prošlog sajma. No i prije ovog skupa to je pitanje u javnosti već poprilično bilo apsolvirano. Ovoga puta stvari stoje malo drugačije. Razlog tome svakako su slike gradova sa istočne obale SAD-a, koje uraganski vjetrovi ruše kao kule od karata i potrebno je više vremena za edukaciju građanstva kako bi se ljudima objasnilo da u tom pogledu iz puno razloga mogu biti sasvim spokojni. Sajmovi montažnih kuća dobra su prilika da se predstavnici ove industrije suoče sa ovim izazovom. Možemo li već sada najaviti da će već naredni sajam svojom sadržajnom koncepcijom stručnih panela tome dati svoj doprinos?
– Produkt sajma, među ostalim, su i 10 izvedenih stručnih tematskih panela u kojima su sudjelovali renomirani proizvođači, predstavnici institucija i stručnjaci u području tržišta nekretnina. Svi paneli dostupni su javnosti na našem youtube kanalu, a nova godina nosi i nove teme, među kojima će svakako biti otpornost na ekstremne vremenske uvjete. Stvar je u odabiru proizvođača. A MHE je zajednica pouzdanih, provjerenih i kvalitetnih proizvođača.
Imate li nešto novo u najavi što biste ovom prilikom željeli istaknuti?
– Jesen će donijeti puno novosti, pa predlažem da se po završetku godišnjih odmora ponovno sastanemo. Ovo je tek početak.
Naravno, sa velikim zadovoljstvom. A do tada, Vama i Vašem vrijednom timu želimo ugodan odmor.
