Modular Homes Expo bez sumnje nova je najveća sajamska zvijezda regije. Projekt je već u prve 3 godine razotkrio sve razmjere tržišnog procvata montažnih sistema gradnje koji industriju montažnih i modularnih kuća zapadnog Balkana počinje povezivati u jedinstveno tržište te ispričao priču o velikim uspjesima regionalnih poduzetnika, čiji su projekti već sada transformirali način na koji gradimo i živimo.
O tome kako teku pripreme 4. edicije zakazane za 16. – 18. svibnja 2025. u Exportdrvu Rijeka, razgovaramo sa organizatoricom, gospođom Katarinom Antešić.
Dajte da Vam uvodno postavim pitanje koje još nitko nije postavio. Kako Vam je pošlo za rukom okupiti sve relevantne dionike industrije i pridobiti nemalu pažnju političkih aktera koji vrlo afirmativno gledaju na ovaj projekt?
Komunikacija je ključ. Nikada čovjek ne može zadovoljiti svih i sve, pogotovo kad je u pitanju organizam od stotine uključenih firmi, ali ako je cilj konstrukcija a ne destrukcija, i ako imamo isti interes a to je da stvaramo novi sadržaj i nove prilike za sve uključene, sve je moguće.
Od početka imate izvrsnu suradnju sa resornim Ministarstvom. Pisali smo već i o novim mjerama Nacionalnog plana stambene politike gdje smo se u razgovoru sa državnim tajnikom, gospodinom Željkom Uhlirom, dotaknuli i značaja cijelog projekta. Kako je to krenulo?
Krajem 2022. godine došla sam u Ministarstvo na razgovor sa Željkom Uhlirom, na preporuku Vladimira Filipovića, vlasnika najveće real estate konferencije na Balkanu koja se ove godine održava u Esplanadi 18. godinu za redom, sa namjerom da mu prezentiram projekt i dobijem njegovu pažnju na način da pojasnim prednosti montažnih sistema gradnje. Nakon nekoliko rečenica, shvatila sam da preda mnom sjedi sugovornik koji je prije 20 godina proklamirao ove sisteme gradnje i da je to čovjek od kojeg moramo svi učiti. To nije sreća, to se zove blagoslov.
Njegov doprinos Modular Homes Expo je nemjerljiv, a mislim da polako i izlagači počinju shvaćati da ova industrija ima veliku pažnju resornog Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Republike Hrvatske i ministra Branka Bačića, te da su učinjeni ozbiljni pomaci, pogotovo u smislu priuštivosti i dostupnosti takvih nekretnina, i krajnjim kupcima, investitorima ali i korisnicima državnih subvencija. Najmjerljiviji pomak je upravo mjera povrata polovice PDV-a na kupnju niskoenergetskih kuća, koja je jedna konkretna, osjetna državna mjera koja čini razliku.
Pretpostavljam da će to biti i jedna od važnijih točaka tematski panela?
Točno. Sa time u vezi, tema nadolazećeg Modular Homes Expo Rijeka 2025 je upravo Priuštivo stanovanje. Cilj nam je kroz panel rasprave prezentirati javnosti što je to priuštivo i održivo stanovanje u kontekstu tržišnih prilika i u kontekstu Stambene politike Vlade Republike Hrvatske do 2030 godine te raspraviti sa dionicima kakav konkretan utjecaj nove mjere imaju na kupce montažnih kuća te kakve modele priuštivog stanovanja možemo realizirati u praksi. U tom smislu smo već počeli definirati takav sadržaj uz veliku pomoć Vas i Vašeg cijenjenog portala koji je za nas važan partner.
Poseban naglasak staviti će se na prezentaciju projekata priuštivog stanovanja montažnih sistema gradnje kao dokaz da priuštivo stanovanje, uz zdravo zadane matematičke i geografske parametre postoji a mjera povrata polovice PDV-a značajno i osjetno utječe na dodatnu dostupnost takvih nekretnina.
Nesumnjivo da nas po tom pitanju očekuje doista zanimljiva i sadržajna rasprava gdje zasigurno možemo očekivati puno učešće publike, jer interes javnosti za ovu temu je dosta velik. I drago nam je ako i sami kao portal možemo u tome dati svoj skromni doprinos. Stoga i Vaša pohvala doista laska. Do sada je sve teklo besprijekorno glatko, čemu jedna velika zasluga ide iskusnoj moderatorici Zorani Vukić Gavran. Vjerujem da je i ove godine nastavak ove uspješne suradnje neupitan?
Naši paneli nose naziv „Stručni paneli by Zorana Vukić Gavran“, tako da je ona naše zaštitno lice za konferencijski dio, voditelj svečanog dijela i jedno čudo od žene i profesionalca.
Izložbeni primjerci gotovih objekata uvijek su najatraktivniji dio sadržaja. Možete li nam i ove godine najaviti dolazak izlagača sa takvom vrstom ponude?
Slažem se sa vašom konstatacijom. Posjetitelji zaista najviše vole vidjeti (i kupiti) izložbene primjerke kuća i modula. I ove godine imati ćemo veliki broj izložbenih kuća, pred Expo biti će objavljen popis.
Prateći zabavni programi postali su redovnim dijelom velikih izložbenih manifestacija. No, Modular Homes Expo u svom četvrtom izdanju priprema doista jedno spektakularno iznenađenje.
Točno tako. Ove godine čeka nas mega zabavni program na Modular Homes Expo Rijeka 2025.
Sajmovi su izrazito fizički zahtjevni za izlagače i organizaciju, u smislu energije koju 10 sati na dan, 3 dana za redom, nakon višednevne, cjelodnevne produkcijske pripreme, morate neprestano ulagati kako bi svaki posjetitelj bio adekvatno opslužen i informiran. Zato trećega dana za naše izlagače i posjetitelje stiže najveća dizalica dobre i prozračne energije, Maja Šuput. Njen talent za zabavu i preinteligentni humor u ambijentu nekadašnje sušionice drva, položene na ušću rijeke Rječina u Jadransko more, zvuči sjajno.
Vi ste prva u Europi koja je okupila na jednom mjestu industriju montažne i modularne gradnje. Možete li se usporediti sa drugim sajmovima u Hrvatskoj ili regiji?
Sve kolege izrazito cijenim i poštujem njihov rad, posjećujem u principu svaki građevinski sajam koji mi je u blizini. Ne volimo se uspoređivati sa drugim konceptima jer mi smo najspecijaliziraniji mogući sajam koji priča do sada neispričanu priču i nudi doživljaj, novi sadržaj. Na naš sajam dolaze oni koji žele ili dobiti informaciju koja će učvrstiti njihovu odluku o kupnji montažne kuće ili oni koji su već odluku donijeli samo trebaju komparativne ponude različitih proizvođača. U prilog tome najviše govore prodani brojevi m2 ili gotovih objekata na samom sajmu. Dakle, mi smo centar za montažnu gradnju. Točka.
Kako idu pripreme? Jesu li prijave još uvijek otvorene?
Pripreme idu izvrsno i u punom su mahu i ovim se putem zahvaljujem svom timu, posebice Luciji, Karlu, Mateju, Zorani, Draganu i Josipu na fantastično obavljenom poslu. Prijave ćemo primati još 15-ak dana, pa pozivam sve zainteresirane koji još nisu prijavljeni da to učine što prije, a razdoblje nakon toga posvetiti ćemo produkcijskoj pripremi događaja. U tom smislu, posjetitelji ponovno mogu očekivati – doživljaj.
Kako vidite daljnji razvoj Modular Homes Expo?
Pokazalo se za sada da je ovaj koncept zahvalan i daje sav sadržaj koji je potreban na istom mjestu. Meni osobno bi bilo interesantno privući veći broj firmi koje se bave instalacijama i završnim radovima u graditeljstvu. Mislim da je to smjer u kojem treba ići da priča bude u cijelosti zaokružena. Razloge tome nalazim upravo u kompleksnosti izvedbe „ključ u ruke“ faze i zapravo malom broju proizvođača koji isporučuju tu fazu.
Što se tiče interesa posjetitelja, odnosno kupaca montažnih kuća, predviđam još jači interes u godinama koje slijede. Svakako da tradicionalne metode gradnje i dalje zadržavaju svoju prisutnost na tržištu, no industrija montažnih sistema sve više prepoznaje potrebe modernih vremena, pružajući rješenja koja odgovaraju trenutnim zahtjevima. U svjetlu već dobro poznatih izazova, sve viših cijena energenata, nedostatka radne snage i nestabilnih tržišnih uvjeta, montažna i modularna gradnja nudi fleksibilnost i učinkovitost koje su ključne za suočavanje s tim izazovima.
Gospođo Antešić, zahvaljujem na razgovoru.
