Tržište nekretnina u okolici Zagreba bogatije je za novi ekskluzivni projekt pod nazivom “Domus Plus Emerald Residence Novaki”. Investitor ovog modernog stambenog kompleksa je tvrtka JID nekretnine, dok je projektiranje i izvedbu naprednih sustava montažne drvene gradnje povjerio renomiranoj domaćoj tvrtki DOMUSplus. Ovaj projekt ujedno potvrđuje novi trend – sve veći zaokret investitora koji se u segmentu visokogradnje okreću ekološki održivim i tehnološki superiornim rješenjima.
Iako se montažni sustavi u Hrvatskoj tradicionalno vežu uz obiteljske kuće, rastuća svijest o energetskoj učinkovitosti, brzini izvedbe i održivosti potaknula je tvrtku JID nekretnine da prepozna prednosti ovog sustava i u višestambenim objektima. Projekt administrativno pripada naselju Novaki (Sveta Nedelja), smještenom na samoj granici s Rakitjem, a obuhvaća dvije arhitektonski usklađene zgrade sa sveukupno šest stanova (tri stambene jedinice po objektu), čime se budućim stanarima jamči visoka razina privatnosti i komfora.
Zaokret investitora prema drvu i visokoj energetskoj klasi
Ovaj projekt zorno prikazuje evoluciju domaće stanogradnje. Investitori danas prepoznaju da montažna drvena gradnja u visokogradnji donosi ključne prednosti:
- Vrhunska izolacija: Drvo kao prirodni materijal u kombinaciji s modernim izolacijskim sustavima osigurava iznimno niske troškove režija.
- Ekološki certifikat: Suvremeni kupci stanova sve više cijene “zeleni otisak” i zdravu unutarnju klimu koju nudi isključivo drvo.
Višestruko brža gradnja u odnosu na klasiku
Jedan od glavnih razloga zašto investitori u višestambenim projektima napuštaju klasičnu gradnju opekom i betonom jest neusporediva brzina realizacije. Budući da se svi konstruktivni elementi zgrada proizvode u kontroliranim tvorničkim uvjetima, montaža na samom gradilištu traje tek nekoliko tjedana.
Nema dugotrajnog sušenja betona i žbuke, što znači da se unutrašnji obrtnički radovi mogu započeti odmah nakon podizanja konstrukcije. Za investitore to znači znatno brži povrat investicije, a za kupce ranije useljenje u gotove stanove.
Inženjerska rješenja za potpunu zvučnu izolaciju
Kada je riječ o višestambenim zgradama od drva, jedno od najčešćih pitanja kupaca odnosi se na privatnost i akustiku između stanova. DOMUSplus u ovom projektu koristi najsuvremenije inženjerske sustave zvučne izolacije.
Međukatne konstrukcije i pregradni zidovi između stanova projektirani su kao višeslojni sustavi s ugrađenim specijalnim zvučno-izolacijskim membranama i elastičnim trakama koje potpuno prekidaju prijenos udarne buke (poput koraka ili pomicanja namještaja) i zračne buke (govor, TV). Rezultat je akustični komfor koji nerijetko nadmašuje standarde klasične masivne gradnje.
Tri koncepta stanovanja prilagođena tržištu
Unutar objekata u Rakitju zastupljena su tri različita tipa stanova, projektirana prema najvišim standardima moderne arhitekture:
- Prizemna oaza (90 m²): Prostrani obiteljski stanovi čiji je glavni adut direktan izlaz na vlastiti, privatni vrt.
- Kompaktan i svijetao stan (47 m²): Jedinice na prvom katu s dvostranom orijentacijom (jugozapad-sjeveroistok) koja osigurava maksimalnu količinu prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
- Dvoetažni Penthouse (122 m²): Luksuzni adut projekta koji se proteže na dvije etaže. Sadrži veliki otvoreni dnevni prostor, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, privatno stubište i impresivnu terasu od čak 60 kvadratnih metara.
Redakcija portala prati projekt od temelja do useljenja
Budući da ovaj projekt predstavlja važan iskorak za domaću montažnu visokogradnju, redakcija portala Montažne i drvene kuće aktivno će i detaljno pratiti cijeli proces gradnje u Rakitju. U suradnji s tvrtkom DOMUSplus, našim ćemo čitateljima redovito donositi ekskluzivne izvještaje s terena, tehničke detalje iz faza montaže te prve fotografije gotovih stanova, kako bismo iz prve ruke prikazali sve prednosti i brzinu ovog suvremenog građevinskog sustava.
Recenzijske članke DOMUSplus vidjeti OVDJE
Više o ponudi niskoenergetskih montažnih kuća DOMUSplus vidjeti u INFO BLOGU te na priloženim poveznicama u podnožju članka
