Tržište montažnih kuća u Hrvatskoj bilježi stalan rast, a investitori sve češće traže objekte koji uspješno balansiraju između estetske bezvremenske komponente, tlocrtne funkcionalnosti i ekonomičnosti gradnje. Upravo na tom tragu analiziramo model BURSZTYN PLUS MAXI II, atraktivnu obiteljsku prizemnicu iz kataloške ponude pulske tvrtke Studio DOMUS. Riječ je o projektu neto stambene površine od 134,65 m² (bruto 175,04 m²), koji pruža idealan okvir za život četveročlane obitelji, a istovremeno donosi značajne uštede u samom procesu gradnje i kasnijoj eksploataciji.
Bezvremenska estetika i racionalna arhitektura
Arhitektonski izričaj modela BURSZTYN PLUS MAXI II karakterizira jednostavan kosi krov. Ovaj element nije samo estetski ugodan i prilagodljiv i kontinentalnim i mediteranskim podnebljima, već ima i izrazito racionalnu ulogu – jednostavna geometrija krovišta izravno smanjuje troškove investicije i olakšava izvedbu.
Vizualnim identitetom dominira kontrast između robusnog prednjeg dijela i otvorenog stražnjeg trakta. Dok je prednja strana kuće maksimalno iskorištena za integraciju tehničkih i kolnih prilaza, stražnjim dijelom dominira velika, natkrivena terasa. S obzirom na to da se na nju može izravno stupiti iz dnevnog boravka, ali i iz glavne roditeljske spavaće sobe, terasa postaje prirodni produžetak interijera, idealan za opuštanje ili obiteljske obroke na otvorenom tijekom toplijeg dijela godine.
Analiza tlocrta: Stroga i pametna podjela na zone
Tlocrtna dispozicija ove prizemnice predstavlja ogledni primjer izvrsnog zoniranja prostora, gdje su dnevne (javne) i noćne (privatne) aktivnosti jasno odvojene, čime se postiže maksimalna razina akustične i funkcionalne privatnosti.
U prednjem i središnjem dijelu kuće smještena je prostrana dnevna zona. Srce doma čini otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom koji se prostire na 27,75 m². Prostor je dodatno oplemenjen kaminom koji u jesenskim i zimskim večerima vizualno i termički grije prostoriju, stvarajući ugodan obiteljski ambijent. S boravkom je izravno povezana kuhinja površine 10,35 m², koja svojom pozicijom omogućuje nesmetanu komunikaciju, ali zadržava svoju jasnu funkcionalnu cjelinu. Ulazni dio riješen je preko komotnog predsoblja od 5,25 m² koje se nastavlja u hodnik, sprječavajući izravan prodor hladnog zraka u stambeni prostor.
Privatni, noćni trakt povučen je u stražnji i bočni dio kuće. Čine ga tri komforne spavaće sobe površina 12,25 m², 11,00 m² i 11,25 m². Ovakav raspored osigurava svakom članu obitelji vlastiti mirni kutak. Veliki sanitarni standard postignut je projektiranjem čak dviju kupaonica (4,70 m² i 3,55 m²), čime su u potpunosti eliminirane jutarnje gužve karakteristične za četveročlana kućanstva.
Prostorni adut: Velika integrirana dvostruka garaža
Jedan od najvećih benefita ovog modela, koji se često zanemaruje kod gotovih kataloških rješenja, jest prostrana dvostruka garaža površine 35,05 m². Smještena u samom pročelju zgrade, ona s lakoćom udomljuje dva obiteljska automobila, a zbog svoje širine ostavlja dovoljno mjesta za skladištenje bicikala, sportske opreme ili uređenje kućne radionice.
Garaža je dizajnerski savršeno ukomponirana u cjelinu objekta – njezine arkade i bočne linije prirodno stvaraju krov iznad samog ulaza u kuću, pružajući zaštitu od oborina pri izlasku iz vozila. Izuzetno pametno tlocrtno rješenje očituje se u pozicioniranju velike kotlovnice (6,55 m²) neposredno iza garaže. Ova prostorija služi kao tehničko čvorište kuće za smještaj sustava grijanja (poput dizalica topline), ali ujedno djeluje i kao izvrsna akustična te termička barijera između garažnog prostora i intimne zone spavaćih soba.
Tehnička izvrsnost: Fizika zgrade prema standardima Studio DOMUS-a
Ono po čemu se Studio DOMUS iz Pule posebno ističe na regionalnom tržištu jesu iznimno visoki standardi u fizici zgrade, što kod modela BURSZTYN PLUS MAXI II dolazi do punog izražaja.
Kuća se izvodi u naprednom Platform-frame sustavu gradnje. Svi zidni paneli i krovni elementi proizvode se u strogo kontroliranim tvorničkim uvjetima. Time se postiže milimetarska preciznost, eliminiraju se ljudske pogreške na samom gradilištu te se jamči potpuna zrakonepropusnost objekta i apsolutni izostanak toplinskih mostova. Rezultat je objekt koji bez problema zadovoljava najviše A++ energetske razrede.
Posebnu pozornost Studio DOMUS posvećuje zaštiti od ljetnog pregrijavanja. Dok klasični izolacijski materijali brzo propuštaju toplinu, u ovim kućama naglasak je na ugradnji ekološke celulozne izolacije visoke gustoće. Celuloza posjeduje iznimnu sposobnost akumulacije topline, čime se postiže takozvani fazni pomak topline od 10 do 12 sati. To u praksi znači da će toplinski val generiran tijekom najtoplijeg ljetnog podneva prodrijeti prema unutrašnjosti tek kasno u noći, kada se objekt može prirodno provjetriti i ohladiti. Time se drastično smanjuje potreba za radom klima uređaja, što je ključno za ugodnu i zdravu mikroklimu, posebice u jadranskim regijama.
Zaključak uredništva
Model BURSZTYN PLUS MAXI II agencije Studio DOMUS predstavlja zreo, tehnički besprijekoran i arhitektonski izbalansiran projekt. Jasno zoniran tlocrt, velika integrirana garaža koja rješava problem parkinga i spremišta, te vrhunski izolacijski materijali s naglaskom na fazni pomak topline, čine ovu kuću dugoročno isplativom investicijom. Za investitore koji traže maksimalan komfor za svoju obitelj, niske režijske troškove i ekološki prihvatljiv dom, ovaj model opravdano ulazi u uži izbor najboljih rješenja na domaćem tržištu montažne gradnje.
Recenzijske članke Studio DOMUS Pula vidjeti OVDJE
Više o ponudi montažnih kuća Studio DOMUS Pula vidjeti u INFO BLOGU te na priloženim poveznicama u podnožju članka
| POVEZNICE – Studio DOMUS |
 |
 |
 |
 |
 |
Za ULAZ u Tematski blog Studio DOMUS Pula KLIKNI na sliku
