| Stabilo kuće d.o.o. Izvođač montažnih kuća (Certifikat RAL) Duga 76, Vinkovci 32 100 ( Hrvatska ) | Mjesto sjedišta: Web stranica: www.stabilokuce.hr E-mail: direktor@stabilokuce.hr Telefon: Prodaja Zagreb: tel: +385 1 2334 777, fax 01 2330-475 |
| RAZINA GRADNJE | CIJENA E/m2 | NETO s.p. | BRUTO s.p. | SISTEM GRADNJE |
| ROH BAU | Od 410,00 do 550,00 | X | | |
| KLJUČ U RUKE | Do 1150,00 | X | |
| Datum zadnjeg ažuriranja: 19.07.2021. |
| Uključeno u cijenu ponude |  |  | Stavka ne ulazi u ponudu |
| Ponuđeno kao opcija uz dodatnu cijenu |  |  | Uključeno u cijenu ali uz posebne uvjete |
| VRSTA USLUGE I RADOVA | ROH BAU | KLJUČ U RUKE | NAPOMENA |
|---|---|---|---|
| PROJEKTNA DOKUMENTACIJA | | | |
| Izrada projektne dokumentacije | | ||
| GRAĐEVINSKI RADOVI | | | |
| Izrada temelja | | | |
| Hidroizolacija temelja | | | |
| termoizolacija temelja | | | |
| Hidroizolacija ispod montažnih elemenata | | ||
| MONTAŽERSKI RADOVI | | | |
| Izrada i montaža vanjskih zidova | | | |
| Izrada i montaža unutarnjih zidova | | | |
| Izrada i montaža krovne konstrukcije | | | |
| Izrada i montaža stropova | | | |
| Stepenište | | | |
| FASDERSKI RADOVI | | | |
| Obrada strehe krova | | | |
| Toplinska fasada vanjskih zidova s žbukom | | | |
| Ekološka toplinska izolacija vanjskih zidova sa žbukom | | ||
| KROVOPOKRIVAČKI RADOVI | | | |
| Nabava i postavljanje krovnog pokrova | | | |
| LIMARSKI RADOVI | | | |
| Postavljanje horizontalnih žljebova i cijevi | | | |
| Postavljanje krovnih opšava | | | |
| STOLARIJA | | | |
| Vankska stolarija | | | |
| Unutarnja stolarije | | | |
| Vanjska vrata | | | |
| KAMENOPOLAGAČKI RADOVI | | | |
| Prozorske klupčice | | | |
| ZIDARSKI RADOVI | | | |
| Dimnjak | | | |
| INSTALATERSKI RADOVI | | | |
| 1. Razvod elektroinstalace | | | |
| 1.1.Poslavljanje savitljivih cijevi za kablove | | | |
| 1.2. Kompletan kablovski razvod | | | |
| 2. Razvod vodovodnih instalacija | | | |
| 2.1.Priprema za razvod vodovodnih instalacija | | | |
| 2.2. Postavljanje vodovodnih cijevi | | | |
| 3. Razvod kanalizacijske instalacije | | | |
| 3.1. Priprema za razvod kanalizacijske instalacije | | | |
| 3.2. Posavljanje kanalizacijskih cijevi | | | |
| ZAVRŠNI OBRTNIČKI RADOVI | | | |
| Keramičarski radovi | | | |
| Bandažiranje, gletovanje i zaglađivanje unutarnjih zidova i stropova. | | | |
| Ličenje unutarnjih zidova i stropova | | ||
| Zadnja faza elektroinstalacije (utičnice , prekidačii, osigurači). | | ||
| Sanitarije | | | |
| Centralno grijanje | | | |
| Tehnološke energetske i infrastrukturalne potrebe kuće | | ||
| ORGANIZACIJSKI POSLOVI | | | |
| Utovar materijala | | | |
| Transport materijala | | | |
| Istovar materijala | | | |
| Prijevoz radnika | | | |
| Smještaj radnika | | | |
| Ishrana radnika | | | |
| Osigurana građevinska skela | | | |
| Osigurana građevinska dizalica | | | |
| Organizacija gradilišta (wc, kntejner za otpad, kontejner za alat) | | | |
| OSTALO | | | |
| ———— | | | |
| TEHNIČKE KARAKTERISTIKE | | | |
| Debljina vanjskog zida | 31 cm | | |
| Koeficijent prolaza topline W/m2K | 0,11 w/m2K | | |
| Debljina unutarnjih zidova | 15,5 | | |
| | | ||
| | | |
| OPIS NAPOMENA |
|---|
| Izrada projektne dokumentacije |
Izrada idejnog rješenja moguća uz naplatu, a ako dođe do ugpvaranja onda odbijamo taj trošak. Nakon dobivanja uvjeta građenja iizrađujemo kompletnu projektnu dokumentaciju; Glavni projekt za ishođenje Građevinske dozvole(arhitektonski projekt, statika, projekt elektroinstalacija i strojarski projekt projekt vodovoda i odvodnje,Izvedbeni projekti – izrada izvedbenih projekta za temelje, vanjske i unutarnje zidove i konstrukciju krovišta |
| Izrada temelja |
| Radimo temelje ako jekoličina betonskih radova dovoljno velika za seljenje kompletne opreme, osobitoako kuća ima podrum i bazen, septičku jamu, ogradne zidove |
| Hidroizolacija ispod montažnih elemenata |
| Predpremaz Recitol i hidroizolacijska traka V3 |
| Izrada i montaža vanjskih zidova |
| Proizvodnja i montaža vanjskih zidova od drvene nosive konstrukcije od lameliranih KVH greda d=12+5 do 18+5 cm koji su sa sa unutarnje i vanjske strane obloženi “Fermacell” pločama d = 1,50 cm. Zidovi su ispunjeni mineralnom vunom “Isover” d = 12+5 cm (Domo 12 + Akusto 5), a između slojeva mineralne vune postavljena je folija “Difunorm vario”. U zidovima je proveden grubi razvod elektroinstalacija sa bužirima i razvodnim kutijama. Ukupna debljina vanjskih zidova sa fasadom iznosi 26-45 cm, a visina 275 cm |
| Izrada i montaža unutarnjih zidova |
| Proizvodnja i montaža unutarnjih nosivih i pregradnih zidova, dimenzija konstrukcije prema statičkom proračunu, koji su obostrano obloženi “Fermacell” pločama d =1,50 cm. Zidovi su ispunjeni mineralnom vunom “Isover – Akusto” d = 10 cm. U zidovima je proveden grubi razvod elektroinstalacija sa bužirima i razvodnim kutijama. Debljina unutarnjih zidova od 13-19 cm. Ukupna visina pregradnih zidova iznosi 275 cm. |
| Izrada i montaža krovne konstrukcije |
| Izrada i montaža drvenih impregniranih krovnih rešetkastih nosača, dimenzija i razmaka prema statičkom proračunu. |
| Izrada i montaža stropova |
| Veliku uštedu energije donosi debeli sloj izolacije. Stropovi se izrađuju od drvene konstrukcije po statičkom proračunu s toplinskom izolacijom u debljini od 140 mm od mineralne vune (bungalovi kao i stropovi u razini krovne plohe – stambeno potkrovlje se izvode sa 260 mm mineralne vune). Na gornjoj strani stropa je u punoj površini postavljena OSB ploča, a donja strana stropa je obložena gips-kartonskom pločom. Poseban sistem gradnje i statičkih ojačanja za izvanrednu zvučnu izolaciju stropne konstrukcije. |
| Stepenište |
| Kod katnica i kuća sa stambenim potkrovljem ugrađuju se stubišta od masivnog drva vlastite proizvodnje. Ograda, gazišta i čeoni dio stubišta izrađeni su od probranog drva smreke i bukve ili hrasta uz nadoplatu. Stubište se može, po želji kupca, izvesti kao otvorena ili kompaktna konstrukcija. Bez nadoplate na raspolaganju su tri vrste ograda. Nabava i ugradnja sklopivih tavanskih ljestava je uključena za prizemnice. |
| Obrada strehe krova |
| Stiropor kao I fasada ili opšav brodski pod premazan poroznom lazurom otpornom na klimatske utjecaje ili betonyp ploča 8mm obrađena kao fasada. |
| Toplinska fasada vanjskih zidova s žbukom |
| Toplinska fasada, 5-10 cm fasadni stiropor sa završnim slojem Baumit ili Marmorit žbuke 1,5 mm u boji po želji ivestitora. |
| Ekološka toplinska izolacija vanjskih zidova sa žbukom |
| U sistemu zida Eskimo Eko i Pasiv ugrađujemo ekološku celuloznu izolaciju umjesto vune i sa fasadnim drvenim vlaknastim pločama umjesto stiropora što povećava moć zadržavanja topline kuće ( R-vrijednost ). |
| Nabava i postavljanje krovnog pokrova |
| Pokrivanje krovišta Tondach Kontinental plus ili Nexe Glinex crijepom, u boji po izboru investitora, sa OSB pločom, postavljanjem krovne paropropusne folije, kontraletve i letve. Kao opcija moguća je gradnja zelenog krova. |
| Postavljanje horizontalnih žljebova i vertikalnih cijevi |
| Kompletni limarski radovi – vertikalni i horizontalni oluci, opšav dimnjaka i snjegobrani. |
| Postavljanje krovnih opšava |
| Opšav brodski pod premazan poroznom lazurom otpornom na klimatske utjecaje. |
| Vanjska stolarija |
| Vanjska PVC stolarija, 5 komorna, otklopno zaokretna, profil zaobljeni, 3 brtve, ostakljena termoizolacijskim staklom debljine 24 mm ( 4+16+4 mmm) – LOWE – E kw 1,1. , boja bijela , Krovni prozori Velux. Vanjska stolarija može biti i od visokokvalitetnog smrekovog drva. Sva prozorska krila imaju ugrađene skrivene okove visoke kvalitete poznatih marki. U pasivnim kućama ugradnja prozora koji zadovoljavaju te standarde. |
| Unutarnja stolarija |
| Furnirana vratna krila sa mogućnošću izrade masivnih dovratnika i vrata, bojanih te od raznih vrsta drveta iz vlastite proizvodnje. |
| Vanjska vrata |
| Ulazna vrata po izboru investitora. |
| Prozorske klupčice |
| Vanjske granitne klupčice 20 mm debljine sa profiliranim okapnicama gore i dole. Unutranje mramorne klupčice. |
| Dimnjak |
| Jednokanalni Schiedel dimnjak fi 16-20 cm (zavisno od veličine sistema za grijanje ) .Troslojni montažni izolirani dimnjak čiji su sastavni elemenati tvornički proizvedeni od kvalitetnih materijala, koji tehnološki i konstruktivno omogućavaju besprijekorno funkcioniranje dimnjaka, uključiva i obrada tijela dimnjaka unutar kuće i iznad krova. |
| Postavljanje gibljivih cijevi |
| PGP kablovi potrebne kvadrature uvučeni u rebrastu PVC negorivu cijev; Razvodna ploča (ormarić) |
| Kompletan kablovski razvod |
| PGP kablovi potrebne kvadrature uvučeni u rebrastu PVC negorivu cijev; Razvodna ploča (ormarić) |
| Razvod vodovodnih instalacija |
| Instalacija vodovoda (PVC program) do svakog potrošača |
| Razvod kanalizacijske instalacije |
| Instalacija kanalizacije s PVC cijevima |
| Keramičarski radovi |
| Ugradnja keramike posebnom tehnikom kojom se sprečavaju problemi nastali različitim radom drveta i keramike. |
| Parketarski radovi |
Ugradnja svih masivnih i tvornički lakiranih domaćih i egzotičnih parketa. |
| Bandažiranje, gletovanje i zaglađivanje unutarnjih zidova i stropova. |
| Postavljanje gips karton ploča. Bandažiranje spojeva gips karton ploča. |
| Sanitarije |
| Zid je izveden sa odgovarajućim učvršćenjima za sanitarije i prethodno instaliranim i montiranim PU-sanitarnim blokovima sa odvodima i dovodima koji imaju zvučno izolirane cijevi do donjeg ruba zida. Sanitarni blokovi ugrađeni su po nacrtima. U WC-u je ugrađena viseća WC školjka i ugradbeni vodokotlić. |
| Tehnološke energetske i infrastrukturalne potrebe kuće |
| -Vrhunska tehnološka energetska rješenja infrastrukture kuće: podno grijanje s toplinskom pumpom, sa razvedenim podnim grijanjem u svim etažama i postavljanjem kolektora grijanja, elektrostropno grijanje, kamini, kaljeve peći na drva i peći na pelete, solarni vakumski kolektori sa spremnikom za sanitarnu toplu vodu i kao pomoć dogrijavanju vode za sistem grijanja, solarni fotonaponski paneli za proizvodnju struje, skupljanje i korištenje kišnice i zbrinjavanje otpadnih voda. svi klasični sistemi grijanja Kontrolirano zračenje prostorija Kontrolirano zračenje prostorija povezano je sa zdravom i ugodnom klimom u prostorijama uz veliku uštedu energije. Svježi zrak prolazi kroz filter za pelud i ulazi u prostoriju. Alergičari mogu normalno disati i uživati u svome domu bez lijekova. Sistem regulira dovod zraka preko cijele godine, a sastoji se od tri ulazna i tri izlazna ventila, daljinski upravljač i pokazivač izmjene filtera. Moguća ugradnja rekuperatora topline za dodatnu uštedu energije grijanja. |
| Utovar kompletnog materijala u tvornici |
| Transport svih konstruktivnih elemenata od proizvodnog pogona do gradilišta, unutar Hrvatske. |
| Transport kompletnog materijala do gradilišta |
| Mi imamo vlastitu kontrolu, ali nadzor uvijek bira investitor, jer on štiti njegove interese. |
| Certifikat o energetskoj učinkovitosti zgrade |
| U vlastitoj režiji obavljamo uz dodatno zaračunavanje. |
| Parketarski radovi sa intarzijama |
| Parketarski radovi, izrada ekskluzivnih parketa, intarzija, mozaik parketa. |
| Stolarski radovi |
| Drvene rešetkaste konstrukcije |
| GARANCIJA |
| Garancija 30 godina na konstrukciju, ostalo prema Zakonu o građenju, odnosno garanciji dobavljača (npr. crijep 30 god. PVC stolarija 5 god) |
| Obaveza naručioca |
| Obaveza naručioca: -osigurano financiranje -pravomoćno rješenje o građenju |