| Legenda:X - uključeno u cijenu ponudeX*- uključeno u cijenu ali uz posebne uvjete - - stavka ne ulazi u ponuduO - ponuđeno kao opcija uz dodatnu cijenu? - u ponudi ponuđača stavka nije spomenuta |
Ime tvrtke: Stabilo d.o.o.Adresa: Vukovarska 2, 32270 ŽupanjaTel: 032/840-555 Fax: 032/840-444 Prodaj: Harambašićeva 10, ZagrebTel:+385 1 2334 777;Fax: +385 1 2330 475
mob:+385 98 277-474E-mail: direktor@stabilo.biz Web: www.stabilokuce.hr |
|
|
|
|
|
CIJENA u eurima po metru kvadratnom BRUTO stambene površine - standardna ponuda za KLJUČ U RUKE (PDV uključen u cijenu)
|
Od 590 do 750 E/m2 |
Cijena po m2 NETO stambene površine u sistemu roh-bau od 390-440 €/m2
|
|
|
|
|
|
Popis usluga i radova koji ulaze u navedenu cijenu standardne ponude po sistemu KLJUČ U RUKE
|
|
|
|
|
|
|
|
PROJEKTNA DOKUMENTACIJA
|
|
|
|
1.
|
Izrada projektne dokumentacija
|
X
|
Kompletna projektna dokumentacija- Idejni i glavni arhitektonski projekt te sva ostala potrebna dokumentacija za ishodovanje dozvole za gradnju, proračun mehaničke otpornosti i statike, projekti elektroinstalacija, vodovoda i kanalizacije, ( izrađuje ovlašteni projektant i obavezni su za građenje, građevnu inspekciju, upis u zemljišne knjige, dobivanje stambenog kredita)
|
|
|
|
|
Izvedbeni projekti – izrada izvedbenih projekta za temelje, vanjske i unutarnje zidove i konstrukciju krovišta
|
|
|
GRAĐEVINSKI RADOVI
|
|
|
|
2.
|
- Izrada temelja
|
O
|
Izrađujemo kao opciju i temelje i podrume po konkurentnim cijenama.
|
|
3.
|
- hidroizolacija temeljne ploće
|
O
|
|
|
4.
|
- termoizolacija temeljne ploće
|
O
|
|
|
5.
|
- hidroizolacija ispod montažnih elemenata
|
X
|
Predpremaz Recitol i hidroizolacijska traka V3
|
|
|
|
|
|
|
|
MONTAŽERSKI RADOVI
|
|
|
|
6.
|
Izrada i montaža vanjskih zidova
|
X
|
Proizvodnja i montaža vanjskih zidova od drvene nosive konstrukcije od lameliranih KVH greda d=12+5 do 18+5 cm koji su sa sa unutarnje i vanjske strane obloženi "Fermacell" pločama d = 1,50 cm.Zidovi su ispunjeni mineralnom vunom "Isover" d = 12+5 cm (Domo 12 + Akusto 5), a između slojeva mineralne vune postavljena je folija "Difunorm vario". U zidovima je proveden grubi razvod elektroinstalacija sa bužirima i razvodnim kutijama. Ukupna debljina vanjskih zidova sa fasadom iznosi 26-45 cm, a visina 275 cm |
|
7.
|
Izrada i montaža unutarnjih zidova
|
X
|
Proizvodnja i montaža unutarnjih nosivih i pregradnih zidova, dimenzija konstrukcije prema statičkom proračunu, koji su obostrano obloženi "Fermacell" pločama d =1,50 cm. Zidovi su ispunjeni mineralnom vunom "Isover - Akusto" d = 10 cm. U zidovima je proveden grubi razvod elektroinstalacija sa bužirima i razvodnim kutijama. Debljina unutarnjih zidova od 13-19 cm. Ukupna visina pregradnih zidova iznosi 275 cm.
|
|
8.
|
Izrada i montaža krovne konstrukcije
|
X
|
Izrada i montaža drvenih impregniranih krovnih rešetkastih nosača, dimenzija i razmaka prema statičkom proračunu.
|
|
9.
|
Izrada i montaža stropova
|
X
|
Veliku uštedu energije donosi debeli sloj izolacije. Stropovi se izrađuju od drvene konstrukcije po statičkom proračunu s toplinskom izolacijom u debljini od 140 mm od mineralne vune (bungalovi kao i stropovi u razini krovne plohe - stambeno potkrovlje se izvode sa 260 mm mineralne vune). Na gornjoj strani stropa je u punoj površini postavljena OSB ploča, a donja strana stropa je obložena gips-kartonskom pločom. Poseban sistem gradnje i statičkih ojačanja za izvanrednu zvučnu izolaciju stropne konstrukcije.
|
|
10.
|
Stepenište
|
X
|
Kod katnica i kuća sa stambenim potkrovljem ugrađuju se stubišta od masivnog drva vlastite proizvodnje. Ograda, gazišta i čeoni dio stubišta izrađeni su od probranog drva smreke i bukve ili hrasta uz nadoplatu. Stubište se može, po želji kupca, izvesti kao otvorena ili kompaktna konstrukcija. Bez nadoplate na raspolaganju su tri vrste ograda.
Nabava i ugradnja sklopivih tavanskih ljestava je uključena za prizemnice.
|
|
|
|
|
|
|
|
FASADERSKI RADOVI
|
|
|
|
11.
|
Obrada strehe krova
|
X
|
Opšav brodski pod premazan poroznom lazurom otpornom na klimatske utjecaje ili betonyp ploča 8mm obrađena kao fasada.
|
|
12.
|
Toplinska fasada vanjskih zidova s žbukom
|
X
|
Toplinska fasada, 5-10 cm fasadni stiropor sa završnim slojem Baumit ili Marmorit žbuke 1,5 mm u boji po želji ivestitora.
|
|
|
Ekološka toplinska izolacija vanjskih zidova sa žbukom
|
O
|
U sistemu zida Eskimo Eko i Pasiv ugrađujemo ekološku celuloznu izolaciju umjesto vune i sa fasadnim drvenim vlaknastim pločama umjesto stiropora što povećava moć zadržavanja topline kuće ( R-vrijednost ).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KROVOPOKRIVAČKI RADOVI
|
|
|
|
13.
|
Nabava i postavljanje krovnog pokrova
|
X
|
Pokrivanje krovišta Tondach Kontinental plus ili Nexe Glinex crijepom, u boji po izboru investitora, sa OSB pločom, postavljanjem krovne paropropusne folije, kontraletve i letve. Kao opcija moguća je gradnja zelenog krova.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
LIMARSKI RADOVI
|
|
|
|
14.
|
Postavljanje horizontalnih žljebova i vertikalnih cijevi
|
X
|
Kompletni limarski radovi - vertikalni i horizontalni oluci, opšav dimnjaka i snjegobrani.
|
|
15.
|
Postavljanje krovnih opšava
|
X
|
Opšav brodski pod premazan poroznom lazurom otpornom na klimatske utjecaje.
|
|
|
|
|
|
|
|
STOLARIJA
|
|
|
|
16.
|
Vanjska stolarija
|
X
|
Vanjska PVC stolarija, 5 komorna, otklopno zaokretna, profil zaobljeni, 3 brtve, ostakljena termoizolacijskim staklom debljine 24 mm ( 4+16+4 mmm) - LOWE - E kw 1,1. , boja bijela , Krovni prozori Velux. Vanjska stolarija može biti i od visokokvalitetnog smrekovog drva. Sva prozorska krila imaju ugrađene skrivene okove visoke kvalitete poznatih marki. U pasivnim kućama ugradnja prozora koji zadovoljavaju te standarde.
|
|
17.
|
Unutarnja stolarija
|
X
|
Furnirana vratna krila sa mogućnošću izrade masivnih dovratnika i vrata, bojanih te od raznih vrsta drveta iz vlastite proizvodnje.
|
|
18.
|
Vanjska vrata
|
X
|
Ulazna vrata po izboru investitora.
|
|
|
|
|
|
|
|
KAMENOPOLAGAČKI RADOVI
|
|
|
|
19.
|
Prozorske klupčice
|
X
|
Vanjske granitne klupčice 20 mm debljine sa profiliranim okapnicama gore i dole. Unutranje mramorne klupčice.
|
|
|
|
|
|
|
|
ZIDARSKI RADOVI
|
|
|
|
20.
|
Dimnjak
|
X
|
Jednokanalni Schiedel dimnjak fi 16-20 cm (zavisno od veličine sistema za grijanje ) .Troslojni montažni izolirani dimnjak čiji su sastavni elemenati tvornički proizvedeni od kvalitetnih materijala, koji tehnološki i konstruktivno omogućavaju besprijekorno funkcioniranje dimnjaka, uključiva i obrada tijela dimnjaka unutar kuće i iznad krova.
|
|
|
|
|
|
|
|
INSTALATERSKI RADOVI
|
|
|
|
21.
|
Razvod elektroinstalacije
|
- postavljanje gibljivih cijevi
|
X
|
PGP kablovi potrebne kvadrature uvučeni u rebrastu PVC negorivu cijev; Razvodna ploča (ormarić)
|
|
- kompletan kablovski razvod
|
X
|
|
22.
|
Razvod vodovodnih instalacija
|
X
|
Instalacija vodovoda (PVC program) do svakog potrošača
|
|
|
Razvod kanalizacijske instalacije
|
X
|
Instalacija kanalizacije s PVC cijevima
|
|
|
|
|
|
|
|
ZAVRŠNI OBRTNIČKI RADOVI
|
|
|
|
23.
|
Keramičarski radovi
|
X
|
Ugradnja keramike posebnom tehnikom kojom se sprečavaju problemi nastali različitim radom drveta i keramike.
|
|
Parketarski radovi
|
X
|
Ugradnja svih masivnih i tvornički lakiranih domaćih i egzotičnih parketa.
|
|
24.
|
Bandažiranje, gletovanje i zaglađivanje unutarnjih zidova i stropova.
|
X
|
- Postavljanje gips karton ploča.- Bandažiranje spojeva gips karton ploča. |
|
25.
|
Ličenje unutarnjih zidova i stropova
|
X
|
|
|
26.
|
Zadnja faza elektroinstalacija (utičnice, prekidači, šalteri
|
X
|
|
|
27.
|
Sanitarije
|
X
|
Zid je izveden sa odgovarajućim učvršćenjima za sanitarije i prethodno instaliranim i montiranim PU-sanitarnim blokovima sa odvodima i dovodima koji imaju zvučno izolirane cijevi do donjeg ruba zida. Sanitarni blokovi ugrađeni su po nacrtima. U WC-u je ugrađena viseća WC školjka i ugradbeni vodokotlić.
|
|
28.
|
Centralno grijanje
|
X
|
|
|
|
Tehnološke energetske i infrastrukturalne potrebe kuće
|
X*
|
-Vrhunska tehnološka energetska rješenja infrastrukture kuće: podno grijanje s toplinskom pumpom, sa razvedenim podnim grijanjem u svim etažama i postavljanjem kolektora grijanja, elektrostropno grijanje, kamini, kaljeve peći na drva i peći na pelete, solarni vakumski kolektori sa spremnikom za sanitarnu toplu vodu i kao pomoć dogrijavanju vode za sistem grijanja, solarni fotonaponski paneli za proizvodnju struje, skupljanje i korištenje kišnice i zbrinjavanje otpadnih voda.- svi klasični sistemi grijanjaKontrolirano zračenje prostorija Kontrolirano zračenje prostorija povezano je sa zdravom i ugodnom klimom u prostorijama uz veliku uštedu energije. Svježi zrak prolazi kroz filter za pelud i ulazi u prostoriju. Alergičari mogu normalno disati i uživati u svome domu bez lijekova. Sistem regulira dovod zraka preko cijele godine, a sastoji se od tri ulazna i tri izlazna ventila, daljinski upravljač i pokazivač izmjene filtera. Moguća ugradnja rekuperatora topline za dodatnu uštedu energije grijanja. |
|
|
ORGANIZACIJSKI POSLOVI
|
|
|
|
29.
|
Utovar kompletnog materijala u tvornici
|
X
|
Transport svih konstruktivnih elemenata od proizvodnog pogona do gradilišta, unutar Hrvatske.
|
|
30.
|
Transport kompletnog materijala do gradilišta
|
X
|
Transport svih konstruktivnih elemenata od proizvodnog pogona do gradilišta, unutar Hrvatske.
|
|
31.
|
Istovar materijala na gradilištu
|
X
|
|
32.
|
Prevoz radnika
|
X
|
|
|
33.
|
Smještaj radnika
|
X
|
|
|
34.
|
Ishrana radnika
|
X
|
|
35.
|
Osigurana građevinska skela
|
X
|
|
|
36.
|
Osigurana građevinska dizalica
|
X
|
|
|
37.
|
Organizacija gradilišta (wc, kontejner za ozpad, spremište za alat...)
|
X
|
|
|
|
|
|
|
|
|
OSTALO
|
|
|
|
38.
|
Nadzor
|
|
Mi imamo vlastitu kontrolu, ali nadzor uvijek bira investitor, jer on štiti njegove interese.
|
|
|
Završno izvješče
|
|
|
|
|
Certifikat o energetskoj učinkovitosti zgrade
|
O
|
U vlastitoj režiji obavljamo uz dodatno zaračunavanje.
|
|
39.
|
Ugradnja solarnih kolektora i fotonaponskih panela
|
O
|
|
|
|
Parketarski radovi sa intarzijama
|
|
Parketarski radovi, izrada ekskluzivnih parketa, intarzija, mozaik parketa.
|
|
|
Stolarski radovi
|
|
Izrada ugradbenih ormara, kuhinja, interijera od starog hrasta i ostalih stolarskih radova po konkurentnim cijenama
|
|
|
Drvene rešetkaste konstrukcije
|
|
Izrada drvenih rešetkastih krovnih konstrukcija velikih dimenzija do 30 m raspona za hale, štale i prodajne prostore.
|
|
|
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
|
|
|
|
40.
|
Debljina vanjskih zidova
|
21 cm
|
Konstrukcija zida Basic
|
|
|
26 cm
|
Konstrukcija zida Protector
|
|
|
32,5 cm
|
Konstrukcija zida Alpin
|
|
|
36,5 cm
|
Konstrukcija zida Eskimo
|
|
|
36,5 cm
|
Konstrukcija zida Eskimo Eko
|
|
|
45,5 cm
|
Konstrukcija zida Eskimo Pasiv
|
|
41.
|
Koeficijent prolaza topline W/m2K
|
U = 0,197 W/ m˛K
|
Basic - osnovni zid u našoj proizvodnji debljine 21 cm. Ovaj zid ima koeficijent U(k)=0,197 W/m2K. Obična šuplja cigla, debljine d=25 cm, ima koeficijent U(k)=1,1 W/m2K, što bi značilo da Basic zid mijenja zid od blok opeke debljine preko 115 cm.
|
|
|
|
U = 0,172 W/ m˛K
|
Protector- Za stepenicu više bolji zid, koji ima koeficijent U(k)=0,172 W/m2K. Daljnja prednost mu je instalacijski zid, čime se smanjuje mogućnost toplinskih mostova kod ugradnje instalacija.
|
|
|
|
U = 0,128W/ m˛K
|
Alpin – Prestižni zid na tržištu debljine 32,5 cm sa koeficijentom U(k)=0,128 W/m2K. S ovakvim zidom dobivate karakteristike niskoenergetske kuće. Stabilo Alpin zid je logična odluka za sve one koji žele dom sa niskom potrošnjom energije i ljeti i zimi.
|
|
|
|
U = 0,119 W/m˛K
|
Eskimo– Impresivan zid sa 36,5 cm konstrukcije ima koeficijent U(k)=0,119 W/m2K. Skoro na granici udovoljavanja pasivne gradnje. Trenutno konstrukcija zida sa najboljim karakteristikama na tržištu te najčešće tražen.
|
|
|
|
U = 0,13 W/m˛K
|
Eskimo Eko –Zid jednake debljine kao Stabilo Eskimo zid ali sa potpuno prirodnim materijalima, za sve one osviještene u ekološkom pogledu a sa razmišljanjem o povratu ulaganja. Zid uz izvanredne koeficijente prolaska topline ima i izrazito dobre karakteristike zadržavanja topline po zimi unutra a po ljeti vani.Faza pomaka ( između najveće i najmanje vanjske temperature ) = 20,5 sati. Potpuno je difuzijski otvoren zid za izuzetno zdravu i ugodnu klimu stanovanja.
|
|
|
|
U = 0,1 W/m˛K
|
Eskimo Pasiv. Kao najvažniji dio pasivne gradnje zid omogućava dostizanje standarda kao i izuzetno ugodnu okolinu življenja.
|
|
42.
|
Debljina unutarnjih zidova
|
Od 13-19 cm
|
|
